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Apartment for sale in Bari, Carrassi

€250,000

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Apartment for sale in Bari, Carrassi

Corso Benedetto Croce 67, Bari, 70125 (Bari)

Ref. 40361014-2

€250,000

76 sqm3 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

VENDITA APPARTAMENTO TRIVANI — Corso Benedetto Croce 67, Bari

A due passi dal Parco Rossani, nel cuore pulsante di Bari

Affacciato su uno dei corsi più prestigiosi della città, in uno stabile d'epoca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato nel 2025, pronto ad accogliere la nuova famiglia che lo abiterà.

Situato al secondo piano (stabile senza ascensore), l'immobile si sviluppa in un layout funzionale composto da:

Ampio soggiorno con cucina a vista, cuore della casa e spazio ideale per vivere e ricevere
Due camere da letto
Bagno
Balcone sull'affaccio principale del Corso
Terrazzino privato con vista sul Parco Rossani, un vero valore aggiunto per chi ama il verde a portata di casa

Ogni ambiente è stato ripensato con finiture moderne e materiali di qualità, restituendo un immobile chiavi in mano, senza pensieri e senza lavori da affrontare.

Superfici

Superficie interna: 73 mq
Superficie esterna: 9 mq
Superficie commerciale: 76 mq

Spese condominiali: € 40

La zona: vivere a Corso Benedetto Croce

Il Corso rappresenta oggi una delle zone più dinamiche e in evoluzione di Bari, grazie soprattutto alla riqualificazione dell'ex Caserma Rossani, ora Parco Rossani: un ampio polmone verde cittadino, recentemente riaperto verso il Corso, che lo rende oggi ancora più accessibile e vivibile, arricchito da percorsi pedonali, aree gioco e spazi di socialità.

Servizi e punti di interesse

Parco Rossani a pochi passi, con aree verdi, percorsi ciclopedonali e spazi per bambini
Ampia disponibilità di negozi, bar e attività commerciali
Centro città raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti
Parcheggi pubblici custoditi nelle immediate vicinanze (Area di sosta Rossani)

Istruzione

Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di zona nel quartiere Carrassi
Facile collegamento con i principali poli universitari cittadini, tra cui il Politecnico di Bari

Uffici e servizi pubblici

Prossima apertura del nuovo "Polo integrato di servizi per il quartiere – Casa della Cittadinanza" proprio all'interno dell'ex Caserma Rossani
Sportelli bancari e poste nelle vicinanze
Zona ben presidiata e servita, ideale per la vita quotidiana

Trasporti pubblici

Diverse linee di autobus urbano AMTAB lungo il Corso e nelle vie limitrofe
Posizione strategica per raggiungere rapidamente sia il centro storico che le principali arterie di collegamento della città

Un'occasione unica per chi cerca una casa già ristrutturata, in una posizione centrale - il giusto equilibrio tra vita di città e qualità della vita.

Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Why buy a three-room apartment in Carrassi

This beautifully renovated apartment in the heart of Carrassi, Bari, presents an exceptional opportunity for those seeking a modern living space in a thriving neighborhood. With a generous 76 square meters, this property boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and a stylish bathroom. The second-floor position enhances the allure of the apartment, offering both privacy and a pleasant view. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that floods through its well-placed windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The thoughtful design maximizes space, ensuring that each room feels open and airy. The recent renovations mean that the apartment is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for any additional work. Located in the vibrant Carrassi district, the property benefits from a wealth of nearby amenities. Residents have easy access to a variety of shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Excellent public transport links make commuting a breeze, while the proximity to green areas offers a perfect escape for outdoor enthusiasts. Families will appreciate the nearby schools, making this location ideal for those with children. Living in this apartment offers a balanced lifestyle, combining the hustle and bustle of city life with the tranquility of residential living. The charming terrace and balcony provide the perfect spots for relaxation, entertaining guests, or enjoying a morning coffee while soaking up the sun. This property is not just a place to live; it is a gateway to a dynamic lifestyle, making it an outstanding choice for anyone looking to embrace the best of Bari.

Amenities

76 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 2

Map

Corso Benedetto Croce 67, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

142.96 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€50,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.