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Apartment for sale in San Giorgio Ionico

€135,000

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Apartment for sale in San Giorgio Ionico

Via Del Canaletto 23, San Giorgio Ionico, 74027 (Taranto)

Ref. 45701013-16

€135,000

146 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Ampio appartamento con veranda/terrazzo a San Giorgio Jonico

REMAX Partner Taranto

“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”

REMAX Partner Taranto propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.

La Proprietà

L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.

La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.

l’unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.

Superficie commerciale complessiva 147 m²:

Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²

Ubicazione e Contesto

San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.

L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.

La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.

La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.

Analisi di Mercato e Target

Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.

Punti di Forza:

Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.

Target Acquirente:

Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:

Why buy a five-room apartment in San Giorgio Ionico

This exceptional apartment in San Giorgio Ionico presents an excellent opportunity for both families and individuals seeking a spacious and comfortable living space. With a generous 146 square meters, the property features five well-distributed rooms, including three inviting bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for relaxation and privacy. The first-floor location offers convenience, while the 45 square meter terrace provides a perfect outdoor oasis for entertaining or enjoying warm evenings under the stars. The apartment's condition is good, reflecting a well-maintained environment ready for immediate occupancy or personalization. Natural light floods the living spaces, enhancing the inviting atmosphere and creating a warm ambiance throughout the home. Strategically located, this property enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, making daily life more convenient. The nearby access to public transport allows for easy commuting, connecting residents to the broader region. Additionally, the area is known for its green spaces, providing a refreshing balance to urban living with opportunities for outdoor activities and relaxation. San Giorgio Ionico is an ideal location for families, with access to reputable schools and community services that foster a supportive environment. The lifestyle offered by this property is one of comfort and accessibility, where the charm of local culture meets modern conveniences. Investing in this apartment means embracing a harmonious lifestyle in a vibrant community, characterized by spacious living, outdoor enjoyment, and a wealth of local amenities. This property is not just a home; it is a gateway to a fulfilling life in San Giorgio Ionico.

Amenities

146 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Del Canaletto 23, San Giorgio Ionico (Taranto)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,000

Mortgage amount

€108,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.