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Detached villa for sale in Bitetto

€336,500

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Detached villa for sale in Bitetto

Contrada Fratta, Bitetto, 70020 (Bari)

Ref. 36681051-40

€336,500

793 sqm5 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Villa in Contrada Fratta, Bitetto

193 mq di abitazione, un salone straordinario di 92 mq, piscina, patio, cantina, circa 4.000 mq di spazio esterno e quasi 10.000 mq di terreno agricolo.

A Bitetto, in Contrada Fratta, Nelle vicinanze del Parco Tre Ponti proponiamo una proprietà completamente indipendente e dal carattere davvero particolare.

Non la classica villa di campagna e nemmeno la tradizionale abitazione pugliese: questa casa richiama lo stile delle vere abitazioni americane, con ambienti generosi, caminetti, barbecue, patio, piscina e ampi spazi da vivere all'aperto.

UNA CASA FUORI DAGLI SCHEMI

La villa dispone di circa 193 mq di superficie coperta, con il suo punto di forza nel magnifico salone di circa 92 mq.

Un ambiente di dimensioni eccezionali, che permette di creare diverse zone living, relax e convivialità e che rappresenta il vero cuore della casa.

La proprietà comprende inoltre 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, sala da pranzo, cucinino e cantina, oltre ad un comodo patio che circonda la casa.

Ogni ambiente dispone di finestra o porta-finestra, garantendo luminosità naturale e un continuo rapporto con gli spazi esterni.

GLI ESTERNI: SPAZIO, PRIVACY E RELAX

All'esterno troviamo un patio ideale per vivere la casa durante la bella stagione, due barbecue e una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi.

La villa è circondata da circa 4.000 mq di spazio esterno, mentre la proprietà comprende anche quasi 10.000 mq di terreno agricolo.

In totale, circa 14.000 mq di spazi esterni e terreno permettono di vivere questa proprietà con un livello di privacy e libertà difficilmente paragonabile a quello di una normale abitazione.

Gli ampi spazi consentono inoltre di organizzare comodamente diverse aree, compreso il parcheggio per fino a 4 automobili.

INDIPENDENZA E DOTAZIONI

La proprietà dispone di pozzo artesiano, con sistema di pompe per la distribuzione dell'acqua all'interno della casa ed impianto di irrigazione.

Per l'energia elettrica sono presenti pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, mentre per il gas è presente un bombolone GPL.

Gli scarichi sono gestiti tramite fossa Imhoff.

SICUREZZA E INFISSI

Gli infissi sono stati sostituiti circa due anni fa e sono realizzati in PVC.

Sono inoltre protetti da cancellate e inferriate.

La proprietà dispone di un sistema di videosorveglianza con 9 telecamere, oltre a allarme perimetrale e interno.

Una dotazione importante per chi desidera vivere una proprietà indipendente con particolare attenzione alla sicurezza.

IL FASCINO DELLA CASA AMERICANA

Caminetti, barbecue, grandi ambienti, patio, piscina e spazi esterni fanno di questa proprietà qualcosa di diverso dalla classica villa.

È una casa pensata per vivere, ricevere, rilassarsi e avere spazio intorno a sé.

La posizione in Contrada Fratta, immersa nel contesto rurale di Bitetto, permette di godere della tranquillità della campagna mantenendo il collegamento con Bari e con i principali centri della zona.

IN SINTESI

193 mq di abitazione
92 mq di salone
3 camere da letto
2 bagni
Sala da pranzo e cucinino
Cantina
Patio e piscina
Circa 4.000 mq di giardino pertinenziale
Quasi 10.000 mq di terreno agricolo
Pozzo artesiano
Fotovoltaico con batterie di accumulo
9 telecamere + allarme perimetrale e interno
Infissi in PVC sostituiti circa 2 anni fa
Caminetti e barbecue
Parcheggio per circa 4 automobili

Una vera casa in stile americano nel territorio di Bitetto, con 193 mq di abitazione e circa 14.000 mq di proprietà.

Una soluzione per chi non cerca semplicemente una casa più grande, ma uno stile di vita fatto di spazio, privacy, indipendenza e libertà.

Why buy a five-room apartment in Bitetto

This single-family villa in Bitetto offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable home. Spanning 793 square meters, the property features five well-appointed rooms, including three generous bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space. The layout ensures an abundance of natural light throughout the home, creating a warm and inviting atmosphere. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy while still offering potential for personalized updates. One of the standout features of this villa is its expansive 4,000 square meter garden, providing a serene outdoor haven for relaxation, gardening, or entertaining guests. The large terrace further enhances the outdoor living experience, offering stunning views and a perfect spot for al fresco dining or simply enjoying the Italian sun. Located in a well-connected area of Bitetto, the villa benefits from proximity to essential services, including schools, shops, and public transport links, ensuring convenience for daily living. The neighborhood is known for its green areas, offering residents access to parks and recreational spaces, which enhance the overall quality of life. This combination of tranquility and accessibility makes it an appealing choice for families and individuals alike. Living in this villa promises a lifestyle that balances comfort and convenience, with ample space for both relaxation and social gatherings. The autonomy of heating allows for year-round comfort, while the surrounding community fosters a sense of belonging. This property stands as a testament to the charm and potential of living in Bitetto, making it a wise investment for those looking to establish roots in a vibrant and welcoming area.

Amenities

793 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Ground floor

Map

Contrada Fratta, Bitetto (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Term (in years)

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€67,300

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