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Appartamento in vendita a Bari, Madonnella

225.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Madonnella

Via Carulli, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 36681019-109

225.000 €

113 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 19/9 DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00

Fascino Storico e Posizione Strategica nel cuore pulsante del ricercato Quartiere Madonnella, a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare di Bari e a 400 metri dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un immobile dal carattere unico, situato al primo piano di uno stabile d'epoca signorile servito da ascensore.

Lo Stabile: Eleganza d'Altri Tempi e Luce Naturale

Varcarne la soglia significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. Il palazzo si distingue per un dettaglio architettonico di grande pregio:

una suggestiva corte interna inondata di luce, sormontata da una raffinata copertura in vetro.

I corridoi laterali, ben curati e armoniosi, accompagnano con discrezione agli ingressi delle abitazioni, garantendo riservatezza ed eleganza sin dal primo passo.

Gli Spazi Interni: Distribuzione e Potenziale

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 113 mq con una disposizione funzionale ed equilibrata:

Ingresso ed elegante corridoio di disimpegno

Grande soggiorno con ampia finestra, ideale per momenti di relax e convivialità

Cucina abitabile servita da un comodo balcone

Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facile da arredare

Bagno padronale

Pratico ripostiglio in soppalco, perfetto come salvaspazio

Il punto di forza: L'esposizione interna garantisce una sorprendente luminosità unita a un contesto estremamente silenzioso e riservato, lontano dal trambusto cittadino pur trovandosi al centro della vita barese.

L'Investimento Perfetto: Personalizzazione e Alta Redditività

L'immobile è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento interno:

una tela bianca perfetta per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi ricerca un progetto di restyling ad alto rendimento.

Grazie alla vicinanza strategica al centro commerciale, al mare e ai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori:

Ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme)

Locazioni transitorie ad alta redditività per studenti universitari o professionisti

Abitazione principale per chi ama vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano.

Scheda Tecnica e Dati Catastali:

Parametro Dettaglio Zona Madonnella (Bari)

Piano 1° con ascensore

Superficie Catastale 113 mq

Categoria Catastale A/3

Rendita Catastale € 781,14

Stato Immobile Libero al rogito / Da ammodernare

Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa gemma nel cuore di Bari.

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Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Perché comprare un trilocale in zona Madonnella

Questo appartamento situato nel cuore di Bari, nella rinomata zona di Madonnella, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 113 mq distribuiti su tre locali, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti, sebbene da ristrutturare, consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo un risultato finale in linea con le aspettative. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Madonnella è un quartiere vivace e ben servito, caratterizzato da una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza a mezzi pubblici assicura collegamenti rapidi con il resto della città, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un'opportunità di relax e svago, rendendo questo appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche un ambiente che favorisce uno stile di vita sano e attivo. Le scuole e le strutture educative nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie, garantendo accesso a un'istruzione di qualità. Acquistare questo immobile significa investire in un'area in crescita, con un mercato immobiliare dinamico e promettente. La possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie preferenze permette di creare una casa unica, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento a Bari, in un contesto ideale per vivere serenamente.

Dotazioni

113 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Carulli, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.