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Appartamento in vendita a Bari, Libertà

215.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Libertà

Via Trevisani, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 36681019-110

215.000 €

128 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

👑 Il Fascino della Storia nel Cuore di Bari: 128 mq con Volte Maestose e Potenziale Illimitato

Se cerchi una casa capace di trasmettere eleganza, grande respiro e prestigio fin dal primo passo, o se stai pianificando un investimento ad alto rendimento nel centro di Bari, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Situato in Via Trevisani, al primo piano di una raffinata palazzina d'epoca servita da ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura storica e la massima praticità della vita urbana.

🏛️ L'Anima dell'Immobile: Volte a Campana e Volumi Straordinari

Il vero elemento distintivo di questa dimora è la sua architettura solenne: volte a campana che raggiungono un'altezza straordinaria di circa 5 metri, capaci di donare a ogni ambiente un senso di ariosità, luminosità e maestosità d'altri tempi.

La disposizione degli spazi (128 mq):

Ingresso accogliente e corridoio di disimpegno

Luminoso salone con affaccio su balcone

Cucina abitabile, anch'essa servita da balcone

3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per realizzare studio e suite padronale

2 bagni completi per la massima comodità quotidiana

Impianto: Termoautonomo

📍 La Posizione: Vivere Bari nella Massima Comodità

La location è semplicemente strategica per chi desidera avere tutto a portata di mano:

A soli 200 metri dal Giardino di Piazza Garibaldi, il polmone verde del quartiere, perfetto per momenti di relax al fresco o passeggiate.

A due passi da Corso Vittorio Emanuele, il salotto elegante di Bari, rinomato per i suoi prestigiosi negozi, i caffè storici e i ristoranti più esclusivi.

Zona servitissima: supermercati, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, uffici e parcheggi sono letteralmente sotto casa.

💡 Doppia Opportunità: Residenza da Sogno o Investimento ad Alto Rendimento

Questo immobile offre un potenziale straordinario non solo per chi cerca una prima casa di grande rappresentanza, ma anche per chi vuole far fruttare il proprio capitale:

🛠️ Progetto Già Pronto: È già stato sviluppato un piano di frazionamento per la realizzazione di 2 mini-appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale da mettere a reddito tramite locazioni brevi, B&B o affitti a lavoratori e studenti, in una zona a fortissima domanda turistica e residenziale.

📋 Scheda Tecnica

Parametro Dettaglio Superficie 128 mq

Piano 1° con ascensore

Altezza Soffitti~ 5,00 metri (Volte a campana)

Categoria Catastale A/3

Rendita Catastale € 667,82

Stato/Potenziale Pronto da vivere o frazionabile in 2 unità

📞 Un immobile unico per spazi, altezza e posizione.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Libertà

Situato nel vivace quartiere Libertà di Bari, questo ampio appartamento di 128 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, la casa offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e versatile. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie a una sapiente disposizione delle finestre, rende gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli. Il primo piano di questo stabile, dotato di ascensore, garantisce un accesso facilitato e la possibilità di godere di un balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questo offre un vantaggio significativo: la possibilità di progettare uno spazio su misura, in linea con le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La posizione strategica nel quartiere Libertà offre numerosi vantaggi: i residenti possono godere della vicinanza a importanti servizi come supermercati, negozi e ristoranti, oltre alla presenza di scuole e strutture sanitarie. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Bari, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa investire in un'ottima posizione, con la possibilità di creare un'abitazione personalizzata e di alta qualità, in un contesto dinamico e ben servito.

Dotazioni

128 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Trevisani, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.