Descrizione

L'immobile

VENDITA QUADRIVANI — Via Perrone 8, Bari | Zona Piazza Garibaldi

In una delle posizioni più centrali e ambite di Bari, a pochi passi dalla verde e animata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione. Situato al primo piano su rialzato di uno stabile dotato di ascensore, offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità.

Il layout è funzionale e versatile: il salone doppio, ampio e luminoso, può facilmente essere suddiviso per ricavare una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno spazio studio o lavoro. Completano la zona giorno un cucinotto e due pratici ripostigli. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. I balconi su duplice esposizione garantiscono luminosità naturale durante tutto il corso della giornata.

A completare la proprietà, una cantina ristrutturata di 12 mq al piano seminterrato, prezioso spazio aggiuntivo per deposito e contenimento.

Dati Tecnici:

Superficie Interna: 115 mq
Superficie Balconi: 15 mq
Superficie Cantina: 12 mq
Superficie Commerciale: 123 mq
Spese Condominiali: € 50/mese
Piano: 1° su rialzato
Ascensore: sì

La zona — Servizi e Punti di Interesse:

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Ci si trova nel cuore pulsante del centro città, a breve distanza da una ricca offerta di servizi:

Istruzione: nelle immediate vicinanze si trovano il Liceo Classico e il Magistrale G. Bianchi Dottula, tra gli istituti scolastici più vicini all'area di Piazza Garibaldi. La zona è servita dall'Istituto Comprensivo "G. Garibaldi" e da numerose scuole di ogni ordine e grado raggiungibili in pochi minuti.

Uffici e servizi pubblici: nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Passaporti della Polizia di Stato (circa 500 m) e il Tribunale Civile di Bari (circa 700 m). Gli uffici comunali (Anagrafe) sono anch'essi comodamente raggiungibili a piedi.

Trasporti Pubblici: La connettività è eccellente. Le fermate bus più vicine (Garibaldi-V.Emanuele e Garibaldi-Visconti) si raggiungono in 2-3 minuti a piedi, servite da numerose linee AMTAB: 01, 03, 16, 19, 53, B, 02, 06, 13, 22, 27, 42 e altre. La stazione ferroviaria di Bari Centrale è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, con accesso diretto ai treni regionali e alla metropolitana (FM1), che collega rapidamente l'intera area metropolitana.

Perché comprare un quadrilocale in zona Murat

Questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere Murat a Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. Con una superficie di 123 mq, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. La disposizione dei quattro locali include due camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno, garantendo la giusta privacy e funzionalità. Il balcone e il giardino privato rappresentano un ottimo valore aggiunto, perfetti per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. Nel quartiere Murat, il contesto è vivace e ricco di servizi. La posizione centrale consente un facile accesso a negozi, ristoranti, e caffè, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Bari e limitrofi. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questo appartamento una scelta ideale anche per famiglie con bambini. Adottare uno stile di vita in questo immobile significa immergersi nella cultura e nella vivacità di Bari, godendo della comodità di un appartamento ben curato in una delle zone più richieste della città. Lo stato buono dell'immobile e le dotazioni come l'ascensore e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort quotidiano. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un investimento in qualità della vita e in un futuro sereno.

Dotazioni

123 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Carlo Perrone, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.