Descrizione

L'immobile

[SOLUZIONE UNICA] Loft Contemporaneo in Palazzotto Storico Anni '30 con Posto Auto – Bari, Via Re David 126

Nel cuore pulsante del quartiere San Pasquale, a ridosso del centro cittadino e a pochi passi dai principali punti nevralgici di Bari – tra cui la Stazione Centrale, l’Ateneo, il Campus Universitario e il Politecnico – proponiamo in vendita un appartamento decisamente particolare, che unisce il fascino dell’architettura d’epoca a un'anima interna dal design moderno.

La proprietà è situata al primo piano di un grazioso palazzotto storico degli anni '30. Un contesto intimo, che condivide la proprietà comune con una sola altra unità immobiliare posta sullo stesso livello.

Il Perfetto Sodalizio tra Storia e Design Moderno

L'immobile ha beneficiato di una ricercata ristrutturazione personale che ha saputo reinterpretare lo stile classico originale dell'edificio in chiave contemporanea. Il risultato è un ambiente dal gusto giovane, dinamico e metropolitano, perfetto per chi desidera progettare il proprio futuro all'interno di un involucro storico.

Spazi Ultrafunzionali: Ottimizzazione millimetrica di ogni ambiente per il massimo comfort quotidiano, tra salone, cucina e servizi.
Stile Loft con Soppalchi: Una scelta architettonica innovativa che dona volume, carattere e una nota stilistica decisamente d'impatto alla casa, pur mantenendo la funzione di 3 spazi letto.

I Veri Punti di Forza: Plus Introvabili in Zona

In un quartiere ad alta densità abitativa come San Pasquale, questa soluzione offre vantaggi esclusivi capaci di fare la differenza:

Possibilità di posto auto/moto (utilitaria): Un valore aggiunto di inestimabile rarità; in fase di aggiornamento delle tabelle millesimali, sarà assegnato uno spazio privato per auto/moto nell'ampio androne condominiale, accessibile direttamente dal grande portone d'ingresso sul prospetto principale di Via Re David.
Lastrico Solare Co-Proprietà: La scala padronale comune conduce fino al lastrico solare sovrastante, suddiviso per quote millesimali tra i soli due proprietari dello stabile.
Cortiletto privato: Porzione di cortile retrostante al prospetto principale di circa 15 mq.

Nota di Valorizzazione dello Stabile

Il grande portone d'ingresso e la grande scala padronale necessitano attualmente di un restyling estetico (opere di pittura e ripristino intonaci). Un piccolo intervento che permetterà di ridonare l'originale splendore e prestigio all'androne di questo affascinante edificio d'epoca.

Una soluzione abitativa più unica che rara, ideale sia come residenza principale per professionisti e giovani coppie, sia come investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza strategica alle università e ai trasporti.

Perché comprare un quadrilocale in zona S. Pasquale

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale di Bari, precisamente nel quartiere di S. Pasquale. Con i suoi 79 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un comodo spazio di lavoro e relax. Gli interni, recentemente ristrutturati, si presentano in ottimo stato, garantendo un ambiente accogliente e moderno. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questo appartamento, grazie alle molteplici aperture verso l'esterno che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, ideale per pranzi estivi o semplici pause dopo una lunga giornata. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere S. Pasquale è ben servito da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali attrazioni di Bari. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi, e aree verdi, garantendo un'ottima qualità della vita per famiglie e professionisti. La presenza di servizi essenziali rende questo appartamento una scelta pratica e conveniente. Infine, lo stile di vita che questo immobile offre è senza dubbio attrattivo: la combinazione di comfort domestico, accessibilità ai servizi e un ambiente tranquillo rende questa abitazione un luogo ideale per vivere serenamente, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

79 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giuseppe Re David 126, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.