Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

SPAZIO , POTENZIALE E QUIETE NEL CUORE DI CARRASSI: LA TUA NUOVA CASA IN VIA CARLO MARANELLI 8.

Se sei alla ricerca dell'unione perfetta tra la vivacità di un quartiere servitissimo e la riservatezza di un contesto tranquillo, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità straordinaria. Posizionato in una strada senza uscita, l'immobile garantisce massima privacy e assenza di rumori urbani, pur trovandosi in uno dei punti più strategici e richiesti di Bari.

L'appartamento è collocato al primo piano di una palazzina intima di soli 3 piani (non servita da ascensore). Grazie all'ampia metratura e alla pianta regolare, si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne al massimo l'alto potenziale abitativo o ricettivo.

Distribuzione degli Spazi Interni

L'immobile vanta un layout razionale e ambienti spaziosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Accogliente ingresso, salone luminoso e una cucina abitabile collegata a una preziosa veranda condonata di circa 10 mq, perfetta da adibire a zona lavanderia, tinello o angolo cottura separato.

Zona Notte: Disimpegno che organizza l'accesso a due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire massimo comfort a tutta la famiglia.

Accessori e Servizi: Bagno padronale completo di vasca, un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione interna e un comodo balcone.

Vivere a Piedi: La Posizione Strategica

Uno dei più grandi punti di forza di questa dimora è la vicinanza immediata a ogni servizio essenziale per la vita quotidiana e per le famiglie:

Servizi per l'Infanzia e Scuole: Asilo Nido a 2 minuti e Scuola Elementare a 3 minuti.

Spiritualità e Comunità: Parrocchia Buon Pastore a 6 minuti.

Aree Verdi e Tempo Libero: Parco 2 Giugno a soli 7 minuti per passeggiate, sport e relax.

Salute e Spesa Quotidiana: Farmacia Benedetto Croce a 9 minuti e lo storico Mercato Coperto Santa Scolastica a 10 minuti.

Riepilogo e Dettagli Tecnici

Ubicazione: Bari, Quartiere Carrassi - Via Carlo Maranelli 8

Piano: 1° piano su 3 (senza ascensore)

Superficie Catastale: 98 mq

Veranda: 10 mq (regolarmente condonata)

Categoria Catastale: A/3

Rendita Catastale: € 908,96

Stato dell'immobile: Da ammodernare (ottima opportunità di personalizzazione)

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