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Appartamento in vendita a San Giorgio Ionico

135.000 €

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Appartamento in vendita a San Giorgio Ionico

Via Del Canaletto 23, San Giorgio Ionico, 74027 (Taranto)

Rif. 45701013-16

135.000 €

146 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento con veranda/terrazzo a San Giorgio Jonico

REMAX Partner Taranto

“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”

REMAX Partner Taranto propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.

La Proprietà

L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.

La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.

l’unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.

Superficie commerciale complessiva 147 m²:

Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²

Ubicazione e Contesto

San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.

L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.

La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.

La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.

Analisi di Mercato e Target

Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.

Punti di Forza:

Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.

Target Acquirente:

Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:

Perché comprare un pentalocale a San Giorgio Ionico

Questo appartamento a San Giorgio Ionico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 146 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono praticità e comfort, mentre il luminoso soggiorno crea un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 45 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati, e il riscaldamento autonomo offre la comodità di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. La posizione di San Giorgio Ionico è particolarmente vantaggiosa, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Negozi, supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili, così come le fermate dei mezzi pubblici, che collegano l'area con le città limitrofe. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria scelta di stile di vita. La tranquillità del quartiere, unita alla comodità dei servizi, rende questa casa la soluzione ideale per chi desidera un equilibrio tra vita familiare e socialità.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Del Canaletto 23, San Giorgio Ionico (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.