Descrizione

L'immobile

STORICA TABACCHERIA IN CENTRO VENDESI

Situata nel centro di Bari tra boutique, caffè, banche, scuole, uffici e attività commerciali di ogni genere.

Proponiamo in vendita una delle Tabaccherie storiche della città.

Oltre alla vendita dei vari generi di monopolio, la Tabaccheria offre un ampio ventaglio di servizi per il cittadino, giochi, cartoleria e accessori esclusivi.

Ottimo investimento per chi vuole assicurarsi un futuro sereno.

Vantaggi

1- Conduzione della rivendita alla portata di tutti anche senza una professionalità specifica.
2- Gestione di tipo familiare dove ogni componente può dare un contributo lavorativo anche parziale
3- Merci non deperibili acquistabili in piccole quantità, ad alta rotazione di magazzino
4- Bassi investimenti per attrezzature, macchinari o quant'altro
5- Assenza di concorrenza dovuta al contingentamento delle concessioni
6- Punto di riferimento per servizi di pagamento verso enti pubblici e privati
7- Ampliamento costante dei servizi finanziari offerti ai consumatori
8- Incassi immediati e redditi costanti nel tempo
9- Investimento destinato a crescere nel tempo, in funzione degli utili di gestione
10- Cessione dell'attività e rientro del capitale investito, garantito da un mercato attivo e vivace.

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Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Perché comprare un monolocale in zona Murat

Questa attività commerciale, situata nel cuore del quartiere Murat a Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua evoluzione. Con una superficie di 35 mq, il locale è perfetto per diverse tipologie di business, dalla vendita al dettaglio a un'accogliente caffetteria. L'ambiente, in buono stato, offre la possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze. La presenza di un bagno e l'ottima climatizzazione garantiscono un comfort ottimale per i clienti e il personale. La posizione strategica nel quartiere Murat è uno dei principali punti di forza di questa attività. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e altre attività commerciali. Inoltre, il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i residenti che per i turisti. Le scuole nelle vicinanze offrono un ulteriore vantaggio, poiché attraggono famiglie e giovani professionisti, creando un flusso costante di potenziali clienti. Acquistare questo immobile non significa solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita vibrante e cosmopolita. Il quartiere Murat è noto per la sua vivacità culturale e sociale, con eventi, mercati e manifestazioni che animano le strade. Questo locale rappresenta quindi non solo un'opportunità commerciale, ma anche la possibilità di far parte di una comunità dinamica e in crescita.

Dotazioni

35 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Principe Amedeo 33, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.