

Appartamento in vendita a Bari, Carrassi
Via Benedetto Lorusso
Trulli e lamie collabenti con ampio terreno, nella Valle d'Itria - Noci (BA) PUGLIA
Ubicazione: Contrada Vecchia / Lama Conca s.n.c., Comune di Noci (BA), nel cuore della Valle d'Itria, contesto rurale silenzioso e panoramico.
Terreno: 2.683 mq, seminativo con alberi di ulivo, ricadente in zona E/l .
Fabbricato collabente: complesso tipico pugliese composto da trulli e lamie per complessivi 242 mq, allo stato di rudere (cat. F/2 — unità collabente).
Caratteristiche: struttura in pietra a secco, coni e murature da recuperare; ampia corte; muretti a secco; vegetazione spontanea; totale immersione nel paesaggio della Valle d'Itria.
Potenzialità: ideale per un intervento di recupero conservativo e valorizzazione turistica/abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.
Accessibilità: accesso da strada interpoderale; zona tranquilla a breve distanza dai principali centri della valle.
Note legali/commerciali: L'unità è accatastata F/2 (collabente): non agibile e non mutuabile come immobile finito; eventuali lavori soggetti a titoli abilitativi e pareri degli enti competenti. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Questo affascinante chalet situato a Noci rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 242 mq, l'immobile si sviluppa su sei piani, offrendo spazi ampi e versatile, ideali per famiglie o come rifugio per il weekend. L'area esterna, un giardino di ben 2700 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare barbecues o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante. La posizione strategica di Noci favorisce un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, garantendo un perfetto equilibrio tra vita privata e professionale. Malgrado lo stato da ristrutturare, questo chalet offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La luce naturale che filtra dalle ampie finestre e la potenzialità di un design moderno o rustico rendono questa proprietà un investimento interessante per chi desidera un'abitazione che rispecchi il proprio stile di vita. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro sereno in una delle zone più belle della Puglia.
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contrada vecchia, Noci (Bari)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
24.000 €
Importo del mutuo
96.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.