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Casa indipendente in vendita a Manduria

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Casa indipendente in vendita a Manduria

195.000 €

Casa indipendente in vendita a Manduria

Via Lamarmora 36, Manduria, 74024 (Taranto)

Rif. 45701017-5
195.000 €
In evidenza
200 mq9 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA TUA DIMORA STORICA NEL CUORE AUTENTICO DEL SALENTO

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE

A Manduria, gioiello incastonato in uno dei centri storici più vivi e apprezzati del Salento, dove innumerevoli manifestazioni culturali animano le piazze tutto l'anno, ti aspetta un'occasione irripetibile: l'acquisto di una dimora storica di fine '800 di rara bellezza.

Fascino Intatto e Solida Originalità

Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia locale, che si affaccia con eleganza su due vie distinte, garantendo prestigio e versatilità.

L'Essenza della fine dell'800: L'immobile è perfettamente conservato e vanta una stabilità statica impeccabile. Non ha subito alterazioni che ne abbiano snaturato il carattere. Vivere qui significa respirare il fascino dei soffitti alti e delle geometrie originali.
Ampi vani con volte a stella e una terrazza calpestabile pronta a diventare il tuo angolo privilegiato per cene estive sotto le stelle.
Lo schema planimetrico offre circa 200 mq totali di copertura, spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere riportati al loro splendore.

A differenza di molte dimore storiche, questa offre un valore aggiunto inestimabile: un ampio giardino di esclusiva pertinenza. Una vera e propria oasi privata, perfetta per ritiri o per creare un'area lounge esterna.
L'unica richiesta di questo gioiello è una ristrutturazione con recupero conservativo degli impianti – l'opportunità perfetta per installare tecnologie moderne nel rispetto dell'estetica antica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

AVVERTENZA SULLE IMMAGINI: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render fotorealistici realizzati con strumenti di intelligenza artificiale a partire da fotografie dell’immobile. Tali immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano una possibile ipotesi di arredamento e valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né opere di ristrutturazione già eseguite. Restano valide, ai fini della valutazione dell’immobile, le fotografie dello stato reale, la documentazione tecnica e quanto verificabile in sede di visita.

Perché comprare un 9 locali a Manduria

Questa affascinante casa indipendente a Manduria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 200 mq suddivisi in 9 locali, la proprietà offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse configurazioni. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il comfort necessario per una famiglia, mentre il grande terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per gli amanti del verde e degli spazi esterni. Situata in una zona strategica di Manduria, questa casa beneficia di una posizione privilegiata. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole e strutture educative nelle vicinanze è un forte vantaggio per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici ben collegati garantiscono un facile accesso alle città limitrofe e alle attrazioni della zona. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e conviviale, immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti e necessità offre un valore aggiunto, permettendo di creare un ambiente unico e personalizzato. Con un investimento di 195.000 €, questa casa è una scelta intelligente per chi desidera unire comfort, spazio e una posizione strategica a Manduria.

Dotazioni

200 m²
9 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Lamarmora 36, Manduria (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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