Descrizione

L'immobile

L'immobile in questione è un locale commerciale situato a Molfetta, in una zona strategica e di forte passaggio, adatto per attività commerciali di vario genere.
Si presenta al momento libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.Il locale è situato al piano terra di un edificio e si estende su una superficie totale di circa 120 metri quadrati con soppalco.
Si compone di due ambienti, ideale per allestire la propria attività in modo flessibile e funzionale.
La presenza di tre ampie vetrine, distribuite lungo la facciata, garantisce una notevole visibilità e luminosità all'interno del locale.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che offre un'ottima opportunità per personalizzare l'immobile secondo le proprie preferenze e necessità.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, lasciando spazio alla creatività e alla realizzazione di un ambiente moderno e accogliente.Il locale dispone inoltre di un bagno, dotato di tutti i servizi necessari e di un ingresso indipendente sulla strada principale.
La sua posizione centrale e il suo stato di libero al rogito lo rendono un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività o per chi cerca un'opportunità di ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio e visibilità.

Perché comprare un monolocale a Molfetta

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente a diverse attività commerciali, da negozi a studi professionali. La luminosità naturale, proveniente dalle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante. Situato al sesto piano, il locale gode di una posizione strategica nel cuore di Molfetta, una città in forte espansione, ricca di storia e cultura. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita del quartiere. L'immobile, seppur da ristrutturare, offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Gli acquirenti avranno la possibilità di progettare gli interni secondo le proprie necessità, creando un ambiente su misura per la propria attività. Questo locale rappresenta non solo un investimento, ma anche una base solida per sviluppare un'attività di successo, in un contesto dinamico e in continua crescita. Scegliere di acquistare questo locale significa entrare a far parte di una realtà commerciale vivace, con infinite possibilità di sviluppo e crescita.

Dotazioni

120 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.