Descrizione

L'immobile

Opportunità d'Investimento e Spazio: Deposito di circa 100 mq a Modugno (Zona Piscina dei Preti)
Presentiamo in vendita un'ampia e funzionale soluzione immobiliare ad uso deposito (categoria C/2), situata in una delle zone più strategiche, servite e facilmente accessibili di Modugno: la zona Piscina dei Preti.
Dettagli Principali dell'Immobile:
Prezzo di Richiesta: € 69.000;

Ingresso unico con rampa da via Ostuni;
Prezzo estremamente competitivo per la zona
Ubicazione: Modugno (BA) – Zona Piscina dei Preti
Destinazione d'uso: C/2 (Deposito / Magazzino)
Punti di Forza e Caratteristiche
Posizione Strategica e Logistica: La zona "Piscina dei Preti" offre un ottimo collegamento con le principali arterie stradali (SS16, SP231 e ingressi autostradali) e con il centro cittadino, la rampa di accesso rende le operazioni di carico, scarico e spostamento veloci e agevoli.
Generosa Metratura: la pianta regolare permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni.
Versatilità d'Uso: Ideale come magazzino per artigiani e commercianti, deposito merci per attività locali, archivio privato o ampio ricovero per attrezzature.
Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo: Un’opportunità rara sul mercato locale, perfetta sia per uso diretto sia come investimento a rendita (con un rendimento annuo stimato molto interessante rispetto al capitale investito).
Perché Investire in Questo Immobile?
La richiesta di spazi ad uso deposito in zone ben collegate a Modugno è in costante crescita. Acquistare questo immobile a € 69.000 significa assicurarsi una proprietà solida, dal valore garantito nel tempo, con costi di gestione contenuti e un'immediata fruibilità.
Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci.

Perché comprare un monolocale a Modugno

Questo magazzino situato a Modugno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 104 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, sia per uso personale che commerciale. La luminosità, grazie alla sua posizione al terzo piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per lavorare o per archiviare beni. La posizione è un altro punto di forza di questo magazzino. Situato in una zona ben collegata, Modugno offre un accesso facile ai principali nodi di trasporto, rendendo semplici gli spostamenti verso Bari e le località circostanti. Inoltre, la presenza di servizi come supermercati, ristoranti e negozi nelle vicinanze garantisce comodità per le esigenze quotidiane. Vivere o lavorare a Modugno significa anche approfittare di un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera evitare il caos delle aree più centrali. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e aree di svago, che offrono la possibilità di rilassarsi e godere di attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole e strutture pubbliche rende questo luogo adatto anche a famiglie e professionisti. Acquistare questo magazzino rappresenta quindi non solo un investimento solido, ma anche una scelta strategica per chi desidera un ambiente versatile e ben posizionato, in grado di soddisfare molteplici necessità. Con un prezzo competitivo di 69.000 €, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Dotazioni

104 m²

1 locale

Buono

Piano 3

Mappa

Via Palese, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.