Descrizione

L'immobile

Opportunità d'Investimento e Spazio: Deposito di circa 100 mq a Modugno (Zona Piscina dei Preti)
Presentiamo in vendita un'ampia e funzionale soluzione immobiliare ad uso deposito (categoria C/2), situata in una delle zone più strategiche, servite e facilmente accessibili di Modugno: la zona Piscina dei Preti.
Dettagli Principali dell'Immobile:
Prezzo di Richiesta: € 69.000;

Ingresso unico con rampa da via Ostuni;
Prezzo estremamente competitivo per la zona
Ubicazione: Modugno (BA) – Zona Piscina dei Preti
Destinazione d'uso: C/2 (Deposito / Magazzino)
Punti di Forza e Caratteristiche
Posizione Strategica e Logistica: La zona "Piscina dei Preti" offre un ottimo collegamento con le principali arterie stradali (SS16, SP231 e ingressi autostradali) e con il centro cittadino, la rampa di accesso rende le operazioni di carico, scarico e spostamento veloci e agevoli.
Generosa Metratura: la pianta regolare permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni.
Versatilità d'Uso: Ideale come magazzino per artigiani e commercianti, deposito merci per attività locali, archivio privato o ampio ricovero per attrezzature.
Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo: Un’opportunità rara sul mercato locale, perfetta sia per uso diretto sia come investimento a rendita (con un rendimento annuo stimato molto interessante rispetto al capitale investito).
Perché Investire in Questo Immobile?
La richiesta di spazi ad uso deposito in zone ben collegate a Modugno è in costante crescita. Acquistare questo immobile a € 69.000 significa assicurarsi una proprietà solida, dal valore garantito nel tempo, con costi di gestione contenuti e un'immediata fruibilità.
Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci.

Perché comprare un monolocale a Modugno

Questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento versatile e strategico a Modugno. Con una superficie di 104 mq, offre spazi ampi e adattabili, ideali per diverse attività commerciali o come deposito. La disposizione interna permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo un'opzione ideale per artigiani, commercianti o semplicemente come spazio di stoccaggio. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Modugno è una località ben servita, con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai mezzi di trasporto pubblici. La vicinanza a strade di grande viabilità facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo il magazzino un'ottima scelta per chi desidera espandere la propria attività o per chi ha bisogno di un punto di riferimento logistico strategico. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona presenza di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un contesto vivibile e dinamico. Investire in questo magazzino significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare in una realtà in continua crescita. La flessibilità dell'immobile consente di adattarlo a diverse necessità, aumentando così il suo valore nel tempo. Questo magazzino offre l'opportunità di sviluppare un’attività in un'area in espansione, rendendolo un acquisto strategico per chi cerca un buon compromesso tra investimento e funzionalità.

Dotazioni

104 m²

1 locale

Mappa

Via Palese 12/B, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.