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Negozio in vendita a Bari, Libertà

725.000 €

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Negozio in vendita a Bari, Libertà

Via Mario Pagano 57, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 40361007-53

725.000 €

Commercial

515 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Via Pagano 57 Bari

Locale commerciale di 515 mq con 5 vetrine in vendita a Bari, Via Mario Pagano 57

Nel cuore di Bari, vendiamo un locale commerciale di 515 mq con ben 5 vetrine su strada, in Via Mario Pagano 57, tra Via Brigata Regina e Largo Crispi.

Perche' e' un'occasione

Visibilita' straordinaria: cinque vetrine su una via di grande passaggio, per dare alla vostra attivita' la massima presenza.
515 mq al piano terra, in un unico grande ambiente liberamente organizzabile.
Altezze generose: 3,95 m nella zona commerciale, per un effetto di grande respiro e luminosita', e 2,80 m nella zona retro, ideale per servizi e magazzino.
Due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilita'.
Ottime condizioni: l'immobile e' pronto all'uso, senza lavori da affrontare.

Ideale per showroom, attivita' commerciali di grande formato, centri di servizi e realta' che cercano spazio e vetrina in posizione centrale.

Una zona ricca di servizi e attrattive
Il locale si trova in un contesto urbano dinamico, a breve distanza da alcuni luoghi simbolo di Bari: il quartiere Murat con il Teatro Petruzzelli, la centralissima Via Sparano, il Lungomare e la Citta' Vecchia. Nei dintorni sono presenti banche, uffici, scuole, ristoranti, bar e attivita' di ogni genere, che garantiscono un flusso costante di persone durante tutta la giornata.

Facile da raggiungere
La stazione di Bari Centrale e' raggiungibile a piedi in pochi minuti e la rete AMTAB serve le vie limitrofe. Un vantaggio concreto per clienti, collaboratori e fornitori.

Dati dell'immobile

Categoria catastale: C1 (negozi e botteghe)
Classe energetica: F, EP 1.299,92 kWh/m² anno
Piano: terra

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo negozio situato nel cuore del quartiere Libertà di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di valore. Con una superficie di 515 mq, il locale offre un ampio spazio, ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla ristorazione, garantendo la massima flessibilità per ogni esigenza imprenditoriale. Lo stato dell'immobile è buono, ciò significa che è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali significativi, permettendo così un avvio immediato dell'attività. La posizione strategica nel quartiere Libertà consente di beneficiare di un elevato flusso di passanti, grazie alla presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il negozio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a rendere il quartiere vivibile e attrattivo, aumentandone il valore e il potenziale di crescita commerciale. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che promuove l'interazione sociale e il dinamismo economico. Libertà è un quartiere in continua evoluzione, dove le opportunità non mancano e dove è possibile creare un'attività di successo in un contesto stimolante e vivace. Non perdere l'opportunità di diventare parte di questa comunità e di realizzare il proprio sogno imprenditoriale in un ambiente che offre tanto.

Dotazioni

515 m²

1 locale

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Mario Pagano 57, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

1.299,99 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

145.000 €

Importo del mutuo

580.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.