

Negozio in vendita a Trani, Zona Nord
VIA VELDEMARO VECCHI 37
Bari, Via Re David 25
Occasione Strategica a Bari: Locale Storico con Volte da 5 metri in Via Re David
Se cerchi un investimento versatile o la sede perfetta per la tua nuova attività, questo locale in Via Re David 25 rappresenta una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. Situato in una delle zone più dinamiche di Bari, a pochi passi dal Campus Universitario e dal cuore del Centro Murattiano, l’immobile gode di un passaggio costante e un'altissima visibilità.
Caratteristiche Principali:
• Superficie: 84 mq open space con bagno.
• Architettura Iconica: Splendide volte a botte con un'altezza di 5,40 metri, ideali per una progettazione su più livelli (soppalco).
• Dettagli di Pregio: Pavimentazione autentica in Chianche d'epoca, un elemento di design che conferisce carattere e valore storico.
• Luce e Visibilità: Ampia vetrina su strada in una zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali.
Perché sceglierlo: L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la libertà totale di personalizzare gli spazi secondo il proprio brand o progetto professionale. La categoria catastale è C1 (Rendita € 3.887,06) con spese condominiali irrisorie (€ 28/mese).
Espandi il tuo Business: Hai bisogno di più spazio? È possibile acquistare e annettere il locale adiacente (Civico 27) per raggiungere una superficie totale di ben 269 mq. [www.remax.it/36681086-39].
Libero subito. Contattaci per una visita e scopri dal vivo il fascino delle chianche baresi.
Questo negozio situato nel cuore di Bari, nel quartiere S. Pasquale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 84 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per adattarsi a diverse tipologie di business. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle vie principali e ben collegata con i mezzi pubblici, garantisce un'ottima visibilità e un costante passaggio di persone. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. L'ampia metratura permette di creare un ambiente accogliente e funzionale, sfruttando al meglio ogni metro quadro. La possibilità di progettare gli spazi interni secondo le proprie necessità rappresenta un grande vantaggio per chi desidera un negozio su misura. La zona di S. Pasquale è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo il quartiere un luogo vivace e dinamico. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole per le famiglie e per il vissuto quotidiano. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il negozio facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un locale con grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita attivo e pulsante, tipico delle zone centrali di Bari. In definitiva, questo negozio è una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di crescita e sviluppo nel settore commerciale.
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Via Re David 25, Bari (Bari)
Classe energetica E
EPG
114,75 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.