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Ufficio in vendita a Noci

Edificio all'aperto
1/10

Ufficio in vendita a Noci

85.000 €

Ufficio in vendita a Noci

via Giovanni Mansueto 11, Noci, 70015 (Bari)

Rif. 36681019-106
85.000 €
Commercial
87 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDITA UFFICIO A NOCI

Proponiamo in vendita ufficio in posizione strategica nel comune di Noci.

L'ufficio è situato al piano strada con due ampie vetrate il che rendono molto luminosi gli ambienti interni.

L'immobile è composto da ingresso con piccolo angolo per sala di attesa , bagno e tre ampie camere .

L'ufficio possiede le certificazioni impianti ed è conforme ai regolamenti urbanistici ed edilizi.

L'immobile potrebbe avere anche altra destinazione d'uso come autorimessa , locale commerciale e ABITAZIONE come investimento per B&B o Casa Vacanza visto le molte richieste in zona.

Scheda Tecnica:

Categoria A/10

Superficie Catastale mq. 87

Rendita Catastale euro 1.149,12

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Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Perché comprare un quadrilocale a Noci

Questo ufficio in vendita a Noci rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 87 mq, l'immobile si sviluppa in quattro locali, ideali per accogliere team di lavoro o per essere personalizzati secondo le esigenze specifiche. La luminosità degli spazi, unita a uno stato di conservazione buono, offre un ambiente stimolante e confortevole, che favorisce la produttività. Situato al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile e rappresenta una soluzione pratica per chi desidera un accesso diretto senza barriere architettoniche. Il riscaldamento climatizzato assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno, rendendo lo spazio versatile e adatto a diverse attività professionali. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Noci è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto piacevole e vivibile. Le scuole nella zona offrono anche un valore aggiunto per le famiglie e per chi desidera un ambiente di lavoro che favorisca un buon equilibrio tra vita professionale e privata. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce funzionalità e comfort, in un contesto dinamico e in continua crescita.

Dotazioni

87 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Giovanni Mansueto 11, Noci (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

228,47 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 novembre 2026