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Villa in vendita a Bari, San Giorgio

1.290.000 €

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Villa in vendita a Bari, San Giorgio

Via Alfredo Giovine 61, Bari, 70126 (Bari)

Rif. 36681014-42

1.290.000 €

Novità

195 mq5 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE DALLE 10:30 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l’opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

L'immobile che proponiamo nel residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

L’ampia e funzionale zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un'oasi di pace e tranquillità, composta da quattro comode camere da letto e tre bagni dalle finiture di alta qualità.

La casa ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 195 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Perché comprare un pentalocale in zona San Giorgio

Questa affascinante villa situata nel quartiere di San Giorgio a Bari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 195 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie o per chi ama intrattenere. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comodità per tutti i membri della famiglia, mentre il luminoso soggiorno crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato, curato e ben dimensionato, è perfetto per momenti di svago all'aperto o per attività con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza necessità di ristrutturazioni, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, il sistema di climatizzazione assicura un comfort ideale in ogni stagione. La posizione è strategica: San Giorgio offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La disponibilità di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Bari e altre aree limitrofe. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla convivialità, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione di qualità.

Dotazioni

195 m²

5 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Alfredo Giovine 61, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

258.000 €

Importo del mutuo

1.032.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.