

Villa singola in vendita a Modugno
Via Paolo Marzi 61
Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, si trova una villa che racconta uno stile di vita fatto di tranquillità, verde e riservatezza. Borgo Uliveto è conosciuto per l’eleganza dei suoi spazi e per l’atmosfera che ricorda un piccolo quartiere privato immerso nella quiete, dove il verde e la cura degli ambienti comuni creano un contesto esclusivo e armonioso. Viali ordinati, ville indipendenti e la sensazione di vivere lontani dal caos cittadino rendono questo borgo una delle soluzioni abitative più ricercate della zona di Bari. È proprio qui che si inserisce questa villa, pensata per chi desidera spazi ampi e una casa capace di accompagnare i diversi momenti della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un’ampia zona living con camino, perfetta per i momenti di convivialità, si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana. Il livello è completato da un comodo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre ambienti pensati per il comfort della famiglia: tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, che garantiscono praticità e privacy. La villa dispone inoltre di una tavernetta estremamente versatile, alla quale si accede sia tramite la scala interna, che collega comodamente tutti e tre i livelli della casa, sia attraverso un ingresso indipendente esterno. Questa caratteristica la rende uno spazio completamente autonomo, ideale per ospiti, familiari o per creare un’area indipendente della casa. L’ambiente si compone di una zona living con camino e cucina a vista, una comoda camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino angolare, che abbraccia la villa e regala spazi verdi da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza tutto il borgo. Vivere a Borgo Uliveto significa scegliere sicurezza, riservatezza e qualità della vita, in un contesto residenziale esclusivo dove la casa diventa davvero un rifugio dal ritmo della città.
Questa villa singola a Bari, situata nel rinomato quartiere di S. Pasquale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 244 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni moderne che assicurano comfort e praticità. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Il giardino privato offre un angolo di tranquillità, perfetto per bambini e animali domestici. La posizione è un ulteriore punto di forza: S. Pasquale è ben servito da mezzi pubblici e offre una rete di servizi completa, tra cui negozi, ristoranti e scuole di qualità. La vicinanza a parchi e aree verdi permette di vivere un contesto urbano ma con la possibilità di passeggiate all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione strategica, ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente di vita sereno e ben collegato.
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Via Giuseppe Fanelli 228/T, Bari (Bari)
Classe energetica E
EPG
112,39 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
99.000 €
Importo del mutuo
396.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.