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Apartment for sale in Bari, Madonnella

€79,800

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Apartment for sale in Bari, Madonnella

Via Dalmazia 103, Bari, 70126 (Bari)

Ref. 36681019-103

€79,800

106 sqm4 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

ABITARE O INVESTIRE A 100 MT. DAL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE DI BARI .

Se cerchi la combinazione perfetta tra investimento sicuro e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che aspettavi.

In zona Madonnella situato in via Dalmazia 103, a un soffio dal lungomare monumentale di Bari e a soli 300 metri dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro", a 800 mt. da Corso Cavour proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale.

L’immobile, sito al piano terra con accesso dal portone condominiale, si sviluppa in 3 ambienti distinti serviti da 3 bagni.
La particolarità? Una delle unità è un’accogliente dependance situata oltre il cortile scoperto privato, ideale per garantire privacy e indipendenza.
La presenza del cortile e della dependance sul retro permette la creazione di unità indipendenti per massimizzare il ROI nel mercato degli affitti brevi.

Perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) data l'altissima richiesta turistica della zona.
La metratura comprende 3 locali, 3 bagni e Incluso nella vendita, un locale commerciale adiacente con ingresso diretto dalla strada, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Posizione Strategica: 100 mt dal lungomare, 300 mt dalla spiaggia urbana, 800 mt dal centro murattiano.

Un investimento dal ticket d’ingresso competitivo, ideale per chi vuole posizionarsi in una delle zone a maggior rivalutazione di Bari.

Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o una rendita sicura con un B&B, questo immobile è la tela bianca perfetta per il tuo progetto.

Prezzo competitivo - Da ristrutturare secondo i tuoi gusti!

SCHEDA TECNICA:
-Locale commerciale C/1 di 48 mq. rendita catastale 959,68 euro
-Abitazione A/5 di 38 mq. rendita catastale 129,11 euro
-Abitazione A/5 di 19 mq. rendita catastale 81.34 euro
TOTALE MQ. 105

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Why buy a four-room apartment in Madonnella

This property presents a unique opportunity for investors and families alike, offering a spacious 106 square meters of living space, divided into four rooms, which includes three comfortable bedrooms and three bathrooms. Although the apartment requires renovations, this provides a canvas for personalization and the chance to create a home that meets modern standards and individual tastes. Located in the vibrant Madonnella district of Bari, this property boasts an advantageous position within close proximity to essential services. Residents will benefit from a variety of shops, restaurants, and cafes, all contributing to a lively neighborhood atmosphere. The area is well-served by public transport, making commuting to the city center and beyond convenient. Additionally, its proximity to green areas enhances the quality of life, providing opportunities for outdoor activities and relaxation. The lifestyle offered by this property is one of convenience and community. Madonnella is known for its welcoming atmosphere, where local markets and cultural events create a sense of belonging. Families will appreciate the availability of schools nearby, ensuring quality education options for children. Moreover, the apartment's ground-floor positioning offers easy access, making it suitable for individuals of all ages. With ample space to accommodate a growing family or to be transformed into a stylish urban retreat, this property is a sound investment in a desirable location. The potential for customization allows new owners to infuse their personality into the space, transforming it into a modern haven while enjoying the benefits of an established neighborhood.

Amenities

106 m²

4 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via Dalmazia 103, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,960

Mortgage amount

€63,840

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.