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Apartment for sale in Bari, Madonnella

€79,800

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Apartment for sale in Bari, Madonnella

Via Dalmazia, Bari, 70126 (Bari)

Ref. 36681019-103

€79,800

106 sqm4 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

ABITARE O INVESTIRE A 100 MT. DAL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE DI BARI .

Se cerchi la combinazione perfetta tra investimento sicuro e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che aspettavi.

In zona Madonnella situato in via Dalmazia 103, a un soffio dal lungomare monumentale di Bari e a soli 300 metri dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro", a 800 mt. da Corso Cavour proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale.

L’immobile, sito al piano terra con accesso dal portone condominiale, si sviluppa in 3 ambienti distinti serviti da 3 bagni.
La particolarità? Una delle unità è un’accogliente dependance situata oltre il cortile scoperto privato, ideale per garantire privacy e indipendenza.
La presenza del cortile e della dependance sul retro permette la creazione di unità indipendenti per massimizzare il ROI nel mercato degli affitti brevi.

Perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) data l'altissima richiesta turistica della zona.
La metratura comprende 3 locali, 3 bagni e Incluso nella vendita, un locale commerciale adiacente con ingresso diretto dalla strada, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Posizione Strategica: 100 mt dal lungomare, 300 mt dalla spiaggia urbana, 800 mt dal centro murattiano.

Un investimento dal ticket d’ingresso competitivo, ideale per chi vuole posizionarsi in una delle zone a maggior rivalutazione di Bari.

Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o una rendita sicura con un B&B, questo immobile è la tela bianca perfetta per il tuo progetto.

Prezzo competitivo - Da ristrutturare secondo i tuoi gusti!

SCHEDA TECNICA:
-Locale commerciale C/1 di 48 mq. rendita catastale 959,68 euro
-Abitazione A/5 di 38 mq. rendita catastale 129,11 euro
-Abitazione A/5 di 19 mq. rendita catastale 81.34 euro
TOTALE MQ. 105

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Why buy a four-room apartment in Madonnella

This apartment presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious property in the vibrant Madonnella district of Bari. With a generous 106 square meters, the layout encompasses four well-proportioned rooms, including three bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or as a lucrative rental investment. The sixth-floor location not only provides a degree of privacy but also allows for an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the space. While the apartment requires renovation, this presents a unique chance for buyers to customize the interiors to their personal taste and preferences. The blank canvas could be transformed into a modern sanctuary that reflects contemporary living, all while retaining the charm of the building's original architecture. This flexibility allows for creative design opportunities, maximizing the potential of each room. Situated in the heart of Madonnella, the property benefits from its proximity to numerous local amenities. Residents can enjoy easy access to a variety of shops, cafes, and restaurants that characterize this lively neighborhood. The area is well-connected by public transportation, ensuring convenient travel to other parts of Bari, while the nearby green spaces offer a refreshing retreat from the urban environment. Moreover, the locale is known for its family-friendly atmosphere, with several schools and educational institutions in the vicinity, making it an excellent choice for families seeking a nurturing environment. Living here affords a balanced lifestyle that combines the vibrancy of city life with the comforts of suburban living. Overall, this apartment not only represents a smart investment opportunity but also promises a dynamic living experience in one of Bari's most sought-after districts.

Amenities

106 m²

4 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via Dalmazia, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,960

Mortgage amount

€63,840

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.