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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

€305,000

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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

Via Papa Urbano Vi, Bari, 70124 (Bari)

Ref. 40361021-140

€305,000

115 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

In Vendita a Bari - Poggiofranco: Splendido e Comodo Trivani in Ottimo Stato con Posto Auto

Proponiamo in vendita un luminoso e comodo trivani di circa 115 mq commerciali (100 mq interni), situato al primo piano di uno stabile con ascensore, all'interno di un signorile complesso recintato con giardino condominiale.

L'immobile si trova in Via Papa Urbano VI, nel cuore pulsante di Poggiofranco, una delle zone residenziali più ambite, servite e strategiche di Bari.

? La Posizione: Vivere al Centro dei Servizi

Il vero punto di forza di questa casa è la sua posizione eccezionale. Ti troverai circondato da ogni tipo di attività e infrastruttura, potendo fare a meno dell'auto per la vita di tutti i giorni:

A due passi dal vivace Mercato di Santa Scolastica e dalla storica Piazzetta dei Papi.
A brevissima distanza dal polmone verde di Parco Due Giugno, ideale per lo sport e il relax.
Collegamenti perfetti: fermate dell'autobus sotto casa e scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze.
A soli 10 minuti dal centro città, per raggiungere il cuore di Bari in un attimo.

? Gli Spazi Interni: Comfort e Luce

L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua straordinaria tripla esposizione, ogni ambiente gode di una luce naturale invidiabile e dell'affaccio su balconi dedicati.

La disposizione interna è ottimale e ben divisa:

Ingresso e Zona Giorno: veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul primo balcone. A seguire, si sviluppa un doppio salone ampio e di rappresentanza, servito da un balcone con una piacevole e rilassante vista sul giardino condominiale.
Zona Notte: un disimpegno conduce alla prima camera da letto e alla seconda camera, entrambe molto ampie, luminose e dotate di accesso ai rispettivi balconi.
Bagno: comodo e funzionale.

? Parcheggio e Pertinenze: Zero Stress

Dimentica il problema del parcheggio al rientro dal lavoro:

Posto auto condominiale assegnato all'interno del recinto protetto.
Possibilità di acquistare un box auto a parte, per chi desidera il massimo della comodità o ulteriore spazio per deposito e sicurezza del proprio veicolo.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano una casa spaziosa, pronta da vivere e inserita in un contesto urbano ricco di servizi e aree verdi.

Why buy a three-room apartment in Poggiofranco

This exceptional property in Bari's Poggiofranco district presents an outstanding opportunity for those seeking a blend of modern comfort and urban convenience. Spanning 115 square meters, this apartment is thoughtfully designed to offer spacious living areas, featuring three distinct rooms that include two well-appointed bedrooms. The layout promotes a seamless flow between spaces, ensuring ample natural light throughout, enhancing the overall ambiance of the home. The property is in excellent condition, allowing for immediate enjoyment without the need for renovations. The inclusion of a balcony offers a perfect spot to unwind, while the adjoining garden provides a serene outdoor space that is ideal for relaxation or entertaining guests. Additionally, the apartment benefits from a dedicated box/garage, providing secure parking and extra storage solutions. An elevator in the building enhances accessibility, making daily life more convenient for residents of all ages. Located in the desirable Poggiofranco area, this property is surrounded by a wealth of amenities. Residents will find a variety of shops, restaurants, and cafes within walking distance, ensuring that daily necessities are easily accessible. The neighborhood is well-connected by public transport, facilitating quick and easy commutes to other parts of Bari. For families, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal, making this location particularly attractive for those with children. The lifestyle offered by this apartment reflects a harmonious balance of comfort and convenience, making it an ideal choice for professionals, families, or anyone seeking a vibrant community atmosphere. With its prime location, modern features, and spacious layout, this property stands out as an exceptional investment in Bari's dynamic real estate market.

Amenities

115 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Papa Urbano Vi, Bari (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.