Detached villa for sale in Fasano, Selva di Fasano

Villa "Il Grande Carrubo"

"Ci sono alberi che non fanno soltanto ombra. Custodiscono il tempo."

Chi arriva per la prima volta davanti a questa villa viene naturalmente attratto dalla piscina, dalla luce e dal panorama che si apre fino al mare. Poi, quasi senza accorgersene, lo sguardo si posa sul grande carrubo. È lui il custode silenzioso della proprietà.

Da anni osserva le stagioni alternarsi, le famiglie crescere, gli incontri, le partenze e i nuovi inizi. In Puglia il carrubo è molto più di un albero: è il simbolo della forza, della pazienza e delle radici profonde. È l'albero che resiste e continua a vivere con discrezione, offrendo ombra e protezione.

Forse è proprio per questo che, quattro anni fa, due milanesi lo hanno scelto.

Dopo una vita trascorsa tra il ritmo incessante della città e l'orizzonte disegnato dai grattacieli, cercavano un luogo dove il tempo potesse tornare ad avere un'altra misura.

Desideravano vedere il mare. Respirare il silenzio. Vivere una quotidianità fatta di luce, di natura e di relazioni autentiche.

La loro scelta si fermò qui, alla Selva di Fasano, in una delle aree residenziali più ricercate del territorio, abitata tutto l'anno, vicina ai servizi ma immersa nel verde.

La villa venne completamente rinnovata per trasformarla in una casa da vivere ogni giorno.

Gli impianti furono aggiornati, gli spazi ripensati, ogni dettaglio progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e qualità dell'abitare.

La vita, però, talvolta riscrive i progetti.

Oggi questa dimora è pronta ad accogliere una nuova storia.

Una casa pensata per vivere

L'abitazione si sviluppa su più livelli.

Al piano principale l'ingresso conduce in un ampio soggiorno con camino, il cuore della casa, uno spazio accogliente dove la luce entra generosa durante tutta la giornata, arricchita da un moderno camino.

La cucina è abitabile, progettata per chi ama vivere la convivialità, e viene ceduta completamente arredata. La zona notte ospita una camera da letto con bagno dotato di cabina doccia Jacuzzi con bagno turco, altro vano utilizzato come studio/stanza per gli ospiti con relativo bagno con doccia, un comodo ambiente con grande armadio realizzato su misura e la lavanderia.

Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio la terza camera da letto con balcone, un bagno con doccia, un’area liberia e l’accesso sul lastrico solare che regala scorci sulla vegetazione circostante, dove la vista spazia sino al mare. Gli esterni sono stati protetti da fodere di pietra calcarea, riducendo il bisogno di manutenzioni alle murature ispirandosi agli edifici storici di Puglia. Infatti le finestre sono incorniciate da conci di pietra e completati dalla cimasa: la modanatura superiore, sagomata e aggettante che definisce il bordo superiore e serve a proteggere la finestra dal dilavamento della pioggia.

Gli spazi esterni continuano a sorprendere.

Una grande veranda coperta, la cucina esterna con camino, il bagno dedicato agli spazi outdoor, il giardino di circa 400 mq e la piscina privata trasformano ogni stagione in un'occasione per vivere all'aria aperta. L'ampio garage completa la proprietà.

Comfort contemporaneo

La recente ristrutturazione ha portato la villa a uno standard abitativo moderno.

• impianto elettrico completamente rifatto nel 2022;
• impianto fotovoltaico realizzato con 20 pannelli;
• classe energetica B
• caldaia ibrida a gas metano;
• allaccio Acquedotto Pugliese;
• impianto di videosorveglianza con telecamere;
• impianto di allarme interno ed esterno;
• climatizzatori;
• zanzariere;
• videocitofono;
• infissi in legno con vetrocamera e persiane;
• ampie aree pavimentate e giardino attrezzato.

Una casa pronta da abitare, senza interventi necessari.

Per vivere, o per accogliere.

Le caratteristiche distributive della villa, la presenza della piscina, gli spazi esterni pavimentati e le aree di giardino attrezzato, e la posizione strategica rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come elegante dimora destinata all'ospitalità turistica, in uno dei territori più richiesti della Puglia.

Il valore della Selva di Fasano

Chi conosce la Selva sa che non è soltanto una località. È un modo diverso di vivere.

Qui il clima è più fresco durante l'estate, il mare si osserva dall'alto, le colline sono ricoperte di pini e querce, mentre i principali centri della Valle d'Itria e la costa adriatica sono raggiungibili in pochi minuti.

È il luogo scelto da chi desidera rallentare senza rinunciare ai servizi.E forse è proprio questo il motivo per cui il Grande Carrubo continua a fare ciò che ha sempre fatto.

Aspettare.

Aspettare qualcuno che sappia riconoscere che certe case non si acquistano soltanto.

Si scelgono.

Così come si scelgono i luoghi destinati a diventare casa.

"Il Grande Carrubo non è il nome della villa. È il nome della promessa che questa casa fa a chi la abiterà: mettere radici, resistere al tempo e continuare a guardare il mare."