Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: monolocale con terrazzo a Molfetta

Compatto, luminoso e con un terrazzo su cui si affacciano sia la zona giorno sia la zona notte. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un monolocale di nuova costruzione di 39 mq commerciali in classe energetica A4, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

Gli spazi sono organizzati in un open space ben studiato, dove ogni metro è sfruttato al meglio. La zona giorno accoglie un angolo cottura lineare, un tavolo per due persone e un salotto. Una parete divisoria crea una zona notte separata per il letto matrimoniale, con parete attrezzata per l'armadio e un proprio affaccio sul terrazzo. Completa la casa un bagno con doccia, lavabo, wc e bidet.

È la soluzione ideale per chi vive da solo, per una giovane coppia o per chi cerca un investimento da mettere a reddito, in un edificio nuovo con costi di gestione contenuti.

Acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato, inclusi pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per entrare in una casa che rispecchia il proprio gusto senza dover rifare nulla.

La classe A4, la più alta prevista, è garantita da una dotazione impiantistica pensata per il massimo comfort con consumi minimi. Sono previsti impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con split a parete, ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita e senza umidità, e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Sono disponibili box auto pertinenziali collegati ai piani residenziali tramite ascensore. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un bilocale a Molfetta

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Molfetta. Con i suoi 39 mq, la proprietà si sviluppa in 2 locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Il recente stato di ristrutturazione garantisce un'ottima vivibilità, con finiture moderne e di qualità che rendono l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il piano 7° offre una vista panoramica sulla città, un elemento di pregio che arricchisce ulteriormente la proposta. La posizione strategica dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a breve distanza da negozi, ristoranti e servizi essenziali, assicurando una vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città, rendendo questa soluzione ideale anche per professionisti e studenti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative offre la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo appartamento non è solo un posto dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro di qualità. Che si tratti di una prima casa, di una soluzione per single o di un investimento redditizio, questa proprietà si distingue per il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione.

Dotazioni

39 m²

2 locali

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 7

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.