Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: monolocale con terrazzo a Molfetta

Compatto, luminoso e con un terrazzo su cui si affacciano sia la zona giorno sia la zona notte. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un monolocale di nuova costruzione di 39 mq commerciali in classe energetica A4, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

Gli spazi sono organizzati in un open space ben studiato, dove ogni metro è sfruttato al meglio. La zona giorno accoglie un angolo cottura lineare, un tavolo per due persone e un salotto. Una parete divisoria crea una zona notte separata per il letto matrimoniale, con parete attrezzata per l'armadio e un proprio affaccio sul terrazzo. Completa la casa un bagno con doccia, lavabo, wc e bidet.

È la soluzione ideale per chi vive da solo, per una giovane coppia o per chi cerca un investimento da mettere a reddito, in un edificio nuovo con costi di gestione contenuti.

Acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato, inclusi pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per entrare in una casa che rispecchia il proprio gusto senza dover rifare nulla.

La classe A4, la più alta prevista, è garantita da una dotazione impiantistica pensata per il massimo comfort con consumi minimi. Sono previsti impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con split a parete, ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita e senza umidità, e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Sono disponibili box auto pertinenziali collegati ai piani residenziali tramite ascensore. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un bilocale a Molfetta

Questo appartamento di Molfetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto da abitare. Con i suoi 39 mq, l'appartamento si sviluppa in due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio intimo e accogliente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla scelta di finiture moderne e funzionali, crea un'atmosfera calda e invitante. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Situato al piano rialzato, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore, un aspetto importante per chi ha esigenze di mobilità. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo ottimale, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie necessità. La posizione strategica dell'appartamento offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici consentono di muoversi facilmente in città e oltre. Molfetta è nota anche per i suoi spazi verdi e aree ricreative, perfette per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo così a un stile di vita sano e attivo. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile un'ottima scelta anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente confortevole, ben servito e in una zona vibrante, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita privata e socialità.

Dotazioni

39 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano rialzato

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.200 €

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100.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.