Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: bilocale con terrazzo al piano rialzato a Molfetta

Una casa nuova, luminosa e pratica, con un ampio terrazzo su cui si affacciano sia la zona giorno sia la camera. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

Dall'ingresso si accede a un soggiorno open space con angolo cottura e penisola snack, un ambiente unico e accogliente dove cucinare, mangiare e rilassarsi. Le ampie vetrate si aprono direttamente sul terrazzo, che diventa un'estensione naturale della casa per pranzi all'aperto, piante e momenti di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa affacciata sul terrazzo, con parete dedicata all'armadio, e un bagno con doccia, lavabo, wc e bidet. Il piano rialzato, senza scale da fare ogni giorno, rende la casa comoda per chi vive da solo, per una coppia o per chi desidera un immobile da mettere a reddito.

Acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato, inclusi pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per entrare in una casa che rispecchia il proprio gusto senza dover rifare nulla.

La classe A4, la più alta prevista, è garantita da una dotazione impiantistica pensata per il massimo comfort con consumi minimi. Sono previsti impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con split a parete, ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita e senza umidità, e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Sono disponibili box auto pertinenziali collegati ai piani residenziali tramite ascensore. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un bilocale a Molfetta

Situato al settimo piano di un elegante stabile con ascensore, questo appartamento a Molfetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con una superficie di 59 mq, l'immobile dispone di due locali ben distribuiti, che includono una camera da letto e un bagno, garantendo così spazi funzionali e confortevoli. La ristrutturazione recente ha portato a un miglioramento significativo dello stato dell'appartamento, rendendolo non solo esteticamente gradevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Molfetta è una città ricca di servizi, con negozi, ristoranti e aree verdi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso il centro e le località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani professionisti che per famiglie. Le scuole nelle vicinanze e le strutture sportive offrono opportunità per una vita attiva e dinamica. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità. Il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax, mentre l'ascensore garantisce un facile accesso all'immobile, eliminando le problematiche legate ai piani alti. Con un prezzo competitivo di 154.000 €, questa casa rappresenta un investimento solido per il futuro, oltre a un'opzione abitativa di qualità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che combina modernità e comodità.

Dotazioni

59 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 7

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.800 €

Importo del mutuo

123.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.