Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: bilocale con terrazzo al piano rialzato a Molfetta

Una casa nuova, luminosa e pratica, con un ampio terrazzo su cui si affacciano sia la zona giorno sia la camera. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

Dall'ingresso si accede a un soggiorno open space con angolo cottura e penisola snack, un ambiente unico e accogliente dove cucinare, mangiare e rilassarsi. Le ampie vetrate si aprono direttamente sul terrazzo, che diventa un'estensione naturale della casa per pranzi all'aperto, piante e momenti di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa affacciata sul terrazzo, con parete dedicata all'armadio, e un bagno. Il piano rialzato, senza scale da fare ogni giorno, rende la casa comoda per chi vive da solo, per una coppia o per chi desidera un immobile da mettere a reddito.

Acquistando ora è possibile personalizzare la casa: la disposizione delle pareti interne può essere adattata alle proprie esigenze, mantenendo la posizione di cucina e bagno, e le finiture si scelgono dal campionario del costruttore tra pavimenti in ceramica o parquet, rivestimenti, sanitari, porte interne e vasca o box doccia.

La classe energetica A4 è garantita da cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche, e riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, che produce anche l'acqua calda sanitaria. Completano la dotazione porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto di allarme, presa TV satellitare e attacchi per lavatrice e lavastoviglie.

Sono disponibili a parte box auto in diverse metrature, con illuminazione e serranda elettrica. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

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Perché comprare un bilocale a Molfetta

Questo appartamento a Molfetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con una superficie di 59 mq, offre spazi ben distribuiti, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono un'atmosfera calda e invitante. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questo appartamento un rifugio ideale. Situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è facilmente accessibile e si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo offre la comodità di gestire i consumi in modo indipendente, contribuendo a un elevato comfort abitativo. La posizione strategica di Molfetta aggiunge un ulteriore valore a questo appartamento. In prossimità di numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, la vita quotidiana risulta estremamente comoda. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città e dintorni. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto, perfetti per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. La combinazione di spazi ben distribuiti, luminosità, posizione strategica e servizi nelle vicinanze rende questa proprietà una scelta sicura e vantaggiosa.

Dotazioni

59 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano rialzato

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.800 €

Importo del mutuo

123.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.