Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: trilocale con ampia veranda a Molfetta

Tre ambienti affacciati su un'ampia veranda che corre lungo tutto l'appartamento: una casa nuova pensata per vivere dentro e fuori. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione di 65 mq commerciali in classe energetica A4, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina lineare, dove trovano posto comodamente un tavolo da pranzo per sei persone e una zona salotto. La vetrata del soggiorno dà direttamente sulla veranda, uno spazio esterno coperto ideale per cene all'aperto, relax e momenti in famiglia in ogni stagione.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola con spazio per un angolo studio e un bagno con doccia, lavabo, wc e bidet. Entrambe le camere hanno un proprio affaccio sulla veranda e una parete dedicata all'armadio. È la soluzione ideale per una famiglia, per una coppia che desidera una stanza in più per gli ospiti o lo smart working, oppure come investimento.

Acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato, inclusi pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per entrare in una casa che rispecchia il proprio gusto senza dover rifare nulla.

La classe A4, la più alta prevista, è garantita da una dotazione impiantistica pensata per il massimo comfort con consumi minimi. Sono previsti impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con split a parete, ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita e senza umidità, e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Sono disponibili box auto pertinenziali collegati ai piani residenziali tramite ascensore. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un trilocale a Molfetta

Questo splendido appartamento situato al settimo piano di un elegante palazzo a Molfetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre e dal balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al piano. La classe energetica è in fase di valutazione, ma il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La posizione dell'immobile è strategica: Molfetta offre un eccellente mix di servizi e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aria aperta, perfetti per famiglie e amanti della natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort e funzionalità. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti facili e veloci, collegando la zona con il resto della città e oltre. Qui si troverà un ambiente accogliente e stimolante, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Molfetta.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.