Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: trilocale con grande veranda angolare a Molfetta

Una grande veranda dalla linea curva abbraccia l'appartamento su due lati e lo rende unico nel suo genere. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione di 66 mq commerciali in classe energetica A4, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, luminoso grazie alla vetrata che affaccia sulla veranda. La cucina, collocata in una zona dedicata ma comunicante con il soggiorno, permette di cucinare restando in compagnia, mantenendo la zona living ordinata.

Un disimpegno con spazio contenitore separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola con spazio per scrivania, entrambe con parete dedicata all'armadio e affaccio sulla veranda. Completa la casa un bagno con doccia, lavabo, wc e bidet. La distribuzione ben separata tra zona giorno e zona notte la rende ideale per una famiglia, per una coppia che desidera una stanza per gli ospiti o lo smart working, oppure come investimento.

La veranda è il vero valore aggiunto: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per pranzi all'aperto, un angolo verde o semplicemente per godersi le serate estive.

Acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato, inclusi pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, per entrare in una casa che rispecchia il proprio gusto senza dover rifare nulla.

La classe A4, la più alta prevista, è garantita da una dotazione impiantistica pensata per il massimo comfort con consumi minimi. Sono previsti impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con split a parete, ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita e senza umidità, e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Sono disponibili box auto pertinenziali collegati ai piani residenziali tramite ascensore. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un trilocale a Molfetta

Questo appartamento in vendita a Molfetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata, moderna e pronta da vivere. Con una superficie di 66 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una luminosità eccezionale e una vista panoramica della città. La disposizione degli spazi è ottimale, con un'accogliente zona giorno che si integra perfettamente con la cucina, creando un ambiente conviviale e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di finiture moderne e di qualità. La posizione strategica di questo appartamento non può essere sottovalutata. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a supermercati, negozi e servizi essenziali per la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da ampi spazi verdi e parchi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita dinamico e contemporaneo, dove il comfort di una casa ristrutturata si unisce alla comodità dei servizi a portata di mano. Non solo un luogo in cui vivere, ma un ambiente che stimola la socializzazione e il benessere, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole e gratificante.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.