Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione ITACA: trilocale con grande veranda angolare a Molfetta

Una grande veranda dalla linea curva abbraccia l'appartamento su due lati e lo rende unico nel suo genere. Nella zona Levante di Molfetta proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione di 66 mq commerciali, al piano rialzato di un edificio progettato e realizzato secondo il protocollo ITACA per la sostenibilità ambientale.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, luminoso grazie alla vetrata che affaccia sulla veranda. La cucina, collocata in una zona dedicata ma comunicante con il soggiorno, permette di cucinare restando in compagnia, mantenendo la zona living ordinata.

Un disimpegno con spazio contenitore separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola con spazio per scrivania, entrambe con parete dedicata all'armadio e affaccio sulla veranda. Completa la casa un bagno. La distribuzione ben separata tra zona giorno e zona notte la rende ideale per una famiglia, per una coppia che desidera una stanza per gli ospiti o lo smart working, oppure come investimento.

La veranda è il vero valore aggiunto: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per pranzi all'aperto, un angolo verde o semplicemente per godersi le serate estive.

Acquistando ora è possibile personalizzare la casa: la disposizione delle pareti interne può essere adattata alle proprie esigenze, mantenendo la posizione di cucina e bagno, e le finiture si scelgono dal campionario del costruttore tra pavimenti in ceramica o parquet, rivestimenti, sanitari, porte interne e vasca o box doccia.

La classe energetica A4 è garantita da cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche, e riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, che produce anche l'acqua calda sanitaria. Completano la dotazione porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto di allarme, presa TV satellitare e attacchi per lavatrice e lavastoviglie.

Sono disponibili a parte box auto in diverse metrature, con illuminazione e serranda elettrica. La consegna è prevista entro il secondo semestre 2027.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni sui box disponibili.

Perché comprare un trilocale a Molfetta

Questo incantevole appartamento situato a Molfetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 66 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, il che lo rende ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il piano rialzato, abbinato alla presenza di un ascensore, garantisce un accesso pratico e comodo, senza rinunciare alla privacy. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione durante la ristrutturazione, rendendo l'appartamento moderno e confortevole, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona ben servita, permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro cittadino e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questo appartamento particolarmente adatto a famiglie che desiderano un ambiente sano e stimolante per i propri figli. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla qualità. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione che sappia coniugare modernità e funzionalità in una delle zone più vivaci di Molfetta.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.