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Locale commerciale in vendita a Castellana Grotte

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Castellana Grotte

43.500 €

Locale commerciale in vendita a Castellana Grotte

Castellana Grotte, 70013 (Bari)

Rif. 40361007-46
43.500 €
Commercial
62 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale in Vendita a Castellana Grotte: Via Andrea Angiulli, 19

Se sei alla ricerca di un locale commerciale in acquisto a Castellana Grotte, non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico situato in Via Andrea Angiulli, a pochi passi dal Corso Italia. Dotato di un’ampia vetrina che offre massima visibilità, questo locale è ideale per avviare la tua attività (*).
Caratteristiche Principali:
• Posizione: Situato nell'isolato tra la via Centorta e via Madonna degli Angeli, questo locale vanta una posizione evidente con un alto passaggio pedonale.
• Design Funzionale: Con una superficie di 62 metri quadrati, questo spazio include una zona commerciale accogliente, oltre un vano sul retro.
• Facilità di Accesso: Ben collegato dalle principali arterie stradali del paese, il locale è facilmente raggiungibile.
• Destinazione d’Uso: attualmente accatastato con categoria C6, il locale si presta bene anche come negozio o ufficio, previo cambio di destinazione d’uso con oneri pari a soli € 1.500.

Non perdere l'occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Dettagli dell'Annuncio:
• Indirizzo: Via Andrea Angiulli, 19, Castellana Grotte (BA)
• Superficie: 62 metri quadrati

Perché comprare un monolocale a Castellana Grotte

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Situato al sesto piano di un edificio in Castellana Grotte, offre una superficie di 62 mq, ideale per creare uno spazio personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo locale consente di progettare un ambiente su misura, sfruttando al meglio gli spazi e la luminosità naturale. La posizione strategica di Castellana Grotte, rinomata per le sue bellezze naturali e turistiche, garantisce un flusso costante di visitatori e residenti. Il locale è facilmente accessibile e beneficia della vicinanza a diversi servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono il contesto urbano. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze favorisce la movimentazione e l'attrattiva dell'area per potenziali clienti. Acquistare questo locale significa non solo effettuare un investimento immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. Con un progetto di ristrutturazione mirato, è possibile trasformare questo spazio in un punto di riferimento commerciale, attrattivo per una clientela diversificata. Che si tratti di un'attività commerciale, di uno studio professionale o di un'altra iniziativa imprenditoriale, questo locale offre tutte le possibilità per realizzare i propri sogni professionali in un contesto in continua crescita.

Dotazioni

62 m²
1 locale
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Castellana Grotte (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.700 €

Importo del mutuo

34.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.