Descrizione

L'immobile

Appartamento Trivani ristrutturato con cortile esclusivo a due passi dal mare.

Bari Via Arcivescovo Vaccaro 14 - Madonnella.

In Via Arcivescovo Vaccaro, nel cuore signorile di Madonnella, tra la chiesa di San Giuseppe e il lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e inserito in uno stabile con facciate e lastrico solare rinnovati nel 2023.

L'immobile si sviluppa su 87 mq interni (90 mq commerciali) con distribuzione razionale e funzionale: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, studio, camera da letto, bagno e lavanderia. Un vero valore aggiunto è il cortile di 9 mq di esclusiva proprietà, spazio privato ideale per relax all'aperto, difficile da trovare in questa zona della città.

Perché scegliere questa casa

Ristrutturazione totale recente :distribuzione interna, finiture e impianti moderni e curati
Stabile con parti comuni rinnovate nel 2023 (facciate e lastrico solare)
Spese condominiali contenute: € 28/mese
Cortile privato, un plus raro

La zona: Madonnella è uno dei quartieri più amati di Bari, apprezzato per l'atmosfera signorile del lungomare e la vicinanza al mare: a pochi passi si trova la spiaggia cittadina di Pane e Pomodoro, meta storica dei baresi per una passeggiata o un bagno in città.

Servizi e punti di interesse — Il quartiere offre negozi di vicinato, bar, ristoranti e attività commerciali lungo le vie principali e sul lungomare Nazario Sauro, oltre a essere a breve distanza dal centro murattiano e dai suoi servizi.

Istruzione — Nella zona sono presenti diversi istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui scuole primarie e secondarie di primo grado, oltre a istituti superiori storici della città, rendendo l'area comoda per le famiglie con figli in età scolare.

Trasporti pubblici — La zona è servita dalla rete di trasporto urbano AMTAB, con collegamenti diretti al centro città e ai principali quartieri, oltre a una posizione strategica per chi si sposta anche a piedi o in bici lungo il lungomare.

Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta ad abitare, in una delle zone più caratteristiche e vivaci di Bari, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato.

Perché comprare un trilocale in zona Madonnella

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Madonnella, uno dei quartieri più ambiti di Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno elegante. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla posizione al settimo piano, che offre una vista panoramica sulla città e garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. La casa si presenta in uno stato eccellente, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui un ascensore che facilita l'accesso, e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo senza pari. Il terrazzo di 9 mq è un ulteriore punto di forza, perfetto per momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. La posizione è un altro aspetto fondamentale da considerare: Madonnella è una zona ben servita, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La presenza di scuole e istituti educativi nelle vicinanze rende l'appartamento ideale anche per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi facilmente in tutta Bari e oltre. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita ricco di comodità e opportunità, senza rinunciare alla tranquillità di vivere in un contesto residenziale di qualità. Un'immobile così completo e ben posizionato rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Arcivescovo Vaccaro, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.