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Appartamento in vendita a Bari, Madonnella

215.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Madonnella

Via Arcivescovo Vaccaro 14, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 40361014-3

215.000 €

90 mq3 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Appartamento Trivani ristrutturato con cortile esclusivo a due passi dal mare.

Bari Via Arcivescovo Vaccaro 14 - Madonnella.

In Via Arcivescovo Vaccaro, nel cuore signorile di Madonnella, tra la chiesa di San Giuseppe e il lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e inserito in uno stabile con facciate e lastrico solare rinnovati nel 2023.

L'immobile si sviluppa su 87 mq interni (90 mq commerciali) con distribuzione razionale e funzionale: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, studio, camera da letto, bagno e lavanderia. Un vero valore aggiunto è il cortile di 9 mq di esclusiva proprietà, spazio privato ideale per relax all'aperto, difficile da trovare in questa zona della città.

Perché scegliere questa casa

Ristrutturazione totale recente :distribuzione interna, finiture e impianti moderni e curati
Stabile con parti comuni rinnovate nel 2023 (facciate e lastrico solare)
Spese condominiali contenute: € 28/mese
Cortile privato, un plus raro

La zona: Madonnella è uno dei quartieri più amati di Bari, apprezzato per l'atmosfera signorile del lungomare e la vicinanza al mare: a pochi passi si trova la spiaggia cittadina di Pane e Pomodoro, meta storica dei baresi per una passeggiata o un bagno in città.

Servizi e punti di interesse — Il quartiere offre negozi di vicinato, bar, ristoranti e attività commerciali lungo le vie principali e sul lungomare Nazario Sauro, oltre a essere a breve distanza dal centro murattiano e dai suoi servizi.

Istruzione — Nella zona sono presenti diversi istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui scuole primarie e secondarie di primo grado, oltre a istituti superiori storici della città, rendendo l'area comoda per le famiglie con figli in età scolare.

Trasporti pubblici — La zona è servita dalla rete di trasporto urbano AMTAB, con collegamenti diretti al centro città e ai principali quartieri, oltre a una posizione strategica per chi si sposta anche a piedi o in bici lungo il lungomare.

Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta ad abitare, in una delle zone più caratteristiche e vivaci di Bari, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato.

Perché comprare un trilocale in zona Madonnella

Questo appartamento situato nel cuore di Madonnella, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera avere un ambiente confortevole e accogliente. La presenza di due camere da letto e un ampio soggiorno permette una vivibilità ottimale, mentre il terrazzo di 9 mq aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. Il contesto in cui si trova l'appartamento è ricco di servizi. A pochi passi si possono trovare negozi, ristoranti e caffè che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, assicurando un ambiente sicuro e stimolante per i bambini. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Bari. L'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo flessibile il comfort abitativo. Scegliere questo appartamento significa optare per un lifestyle di qualità, immerso nella vivacità di Madonnella, ma con la tranquillità di un'abitazione accogliente e ben curata. La combinazione di spazi, posizione strategica e dotazioni moderne rende questa casa una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Arcivescovo Vaccaro 14, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

177,14 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.