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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

250.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

Corso Benedetto Croce 67, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 40361014-2

250.000 €

76 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

VENDITA APPARTAMENTO TRIVANI — Corso Benedetto Croce 67, Bari

A due passi dal Parco Rossani, nel cuore pulsante di Bari

Affacciato su uno dei corsi più prestigiosi della città, in uno stabile d'epoca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato nel 2025, pronto ad accogliere la nuova famiglia che lo abiterà.

Situato al secondo piano (stabile senza ascensore), l'immobile si sviluppa in un layout funzionale composto da:

Ampio soggiorno con cucina a vista, cuore della casa e spazio ideale per vivere e ricevere
Due camere da letto
Bagno
Balcone sull'affaccio principale del Corso
Terrazzino privato con vista sul Parco Rossani, un vero valore aggiunto per chi ama il verde a portata di casa

Ogni ambiente è stato ripensato con finiture moderne e materiali di qualità, restituendo un immobile chiavi in mano, senza pensieri e senza lavori da affrontare.

Superfici

Superficie interna: 73 mq
Superficie esterna: 9 mq
Superficie commerciale: 76 mq

Spese condominiali: € 40

La zona: vivere a Corso Benedetto Croce

Il Corso rappresenta oggi una delle zone più dinamiche e in evoluzione di Bari, grazie soprattutto alla riqualificazione dell'ex Caserma Rossani, ora Parco Rossani: un ampio polmone verde cittadino, recentemente riaperto verso il Corso, che lo rende oggi ancora più accessibile e vivibile, arricchito da percorsi pedonali, aree gioco e spazi di socialità.

Servizi e punti di interesse

Parco Rossani a pochi passi, con aree verdi, percorsi ciclopedonali e spazi per bambini
Ampia disponibilità di negozi, bar e attività commerciali
Centro città raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti
Parcheggi pubblici custoditi nelle immediate vicinanze (Area di sosta Rossani)

Istruzione

Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di zona nel quartiere Carrassi
Facile collegamento con i principali poli universitari cittadini, tra cui il Politecnico di Bari

Uffici e servizi pubblici

Prossima apertura del nuovo "Polo integrato di servizi per il quartiere – Casa della Cittadinanza" proprio all'interno dell'ex Caserma Rossani
Sportelli bancari e poste nelle vicinanze
Zona ben presidiata e servita, ideale per la vita quotidiana

Trasporti pubblici

Diverse linee di autobus urbano AMTAB lungo il Corso e nelle vie limitrofe
Posizione strategica per raggiungere rapidamente sia il centro storico che le principali arterie di collegamento della città

Un'occasione unica per chi cerca una casa già ristrutturata, in una posizione centrale - il giusto equilibrio tra vita di città e qualità della vita.

Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Perché comprare un trilocale in zona Carrassi

Situato nel cuore del quartiere Carrassi a Bari, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona dinamica e ben servita. Con una superficie di 76 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizza ogni ambiente, grazie all'ottima esposizione che favorisce l'ingresso di luce naturale. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e funzionalità. Le due camere da letto e il soggiorno accogliente sono ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un home office. Il terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per un caffè al mattino o per accogliere amici durante le serate estive. La posizione centrale di Carrassi consente di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città estremamente comodi. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di vita che consente di vivere in un contesto urbano ricco di servizi e opportunità. La scelta di acquistare in Carrassi significa investire in un futuro sereno e dinamico, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

76 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Corso Benedetto Croce 67, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

142,96 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.