Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

? BARI – CARRASSI | NUOVO BIVANI CON BALCONE: PICCOLO NELLE DIMENSIONI, GRANDE NELLE OPPORTUNITÀ!? Via Giovanni Laterza 67 – Bari? Prezzo di vendita: € 188.000? 45 mq interni | 6 mq di balcone? Primo piano | Ristrutturazione completa? Consegna prevista: 31 marzo 2027

? IL COMFORT DI UNA CASA NUOVA, CON TUTTO QUELLO CHE SERVE. E ANCHE QUALCOSA IN PIÙ!

Chi ha detto che per vivere bene servono grandi metrature? A volte basta scegliere gli spazi giusti, nella posizione giusta!Nel cuore dell'apprezzata zona Carrassi/Picone, precisamente in Via Giovanni Laterza 67, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bivani di circa 45 mq interni, situato al primo piano e completo di un piacevole balcone di circa 6 mq.L'immobile nasce da un ambizioso progetto di riqualificazione immobiliare che prevede il frazionamento di un appartamento di ampia metratura in quattro nuove unità abitative indipendenti, progettate per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo.? Una soluzione moderna, funzionale e finemente ristrutturata, dove ogni metro quadrato viene valorizzato per offrire comfort, praticità ed eleganza.La ristrutturazione completa, caratterizzata da finiture ricercate, materiali di qualità e attenzione ai dettagli, darà vita a un'abitazione pari al nuovo, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza pensieri.? E naturalmente non manca lo spazio esterno!Il balcone di circa 6 mq rappresenta quel piacevole angolo all'aperto dove godersi il primo caffè della giornata, respirare un po' d'aria fresca o concedersi un momento di relax.Perché, diciamocelo… a Bari anche pochi metri quadrati all'aperto possono regalare grandi momenti! ???? Consegna prevista per il 31 marzo 2027.

? CARRASSI: QUANDO LA POSIZIONE DIVENTA UN VERO VALORE AGGIUNTO!

Se c'è una cosa che nel mercato immobiliare non passa mai di moda, è una posizione strategica.E qui siamo decisamente nel posto giusto! ?Ci troviamo tra Via Giulio Petroni e Corso Alcide De Gasperi, due delle principali arterie cittadine, in un contesto residenziale consolidato, dinamico e ricco di servizi.Una zona capace di offrire tutto ciò che serve per vivere comodamente, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città .? Policlinico di Bari nelle vicinanze, importante riferimento sanitario, universitario e professionale, che contribuisce all'attrattività residenziale e locativa dell'area.? Stazione Centrale ed Estramurale Capruzzi facilmente raggiungibili, per spostamenti pratici verso il centro e gli altri quartieri.? Scuole, istituti di formazione e poli universitari, elementi che rendono la zona interessante per studenti, lavoratori e professionisti.?? Palestre, centri fitness e impianti sportivi, per chi ama il benessere e uno stile di vita attivo.?? Supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali: una rete completa di servizi a disposizione ogni giorno.? Collegamenti urbani strategici, grazie alla vicinanza alle principali direttrici della città .Qui non devi organizzare la giornata intorno ai servizi. Sono i servizi a essere organizzati intorno a te! ?E quando puoi fare la spesa, prendere un caffè o raggiungere la palestra senza attraversare mezza città , capisci quanto possa valere la posizione di una casa.

? UN BIVANI CHE PU? DIVENTARE UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE!

45 mq di comfort. Un indirizzo strategico. E un potenziale rendimento che merita attenzione.Questo immobile non rappresenta soltanto una soluzione abitativa moderna e funzionale, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare barese.La vicinanza al Policlinico, ai principali collegamenti cittadini e ai servizi rende l'appartamento particolarmente interessante per il mercato delle locazioni, soprattutto per professionisti, lavoratori e persone alla ricerca di soluzioni moderne e ben posizionate.? Prezzo di acquisto: € 188.000? Possibile rendita locativa garantita: € 12.000 netti annui, secondo condizioni e modalità contrattuali da definire.? Rendimento annuo indicativo: 6,38% sul prezzo di acquisto, calcolato sulla rendita netta dichiarata, senza considerare gli eventuali ulteriori costi dell'investimento.Un'opportunità da valutare per chi desidera mettere a reddito un immobile completamente ristrutturato, in una zona con un bacino diversificato di potenziali conduttori.Perché un appartamento può essere una bella casa. Ma quando è anche capace di generare reddito, diventa una scelta ancora più interessante! ??

? TUTTI I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO

? 45 mq interni: spazi funzionali, pensati per valorizzare ogni ambiente.? Balcone di circa 6 mq: un piacevole sfogo esterno.? Primo piano.? Ristrutturazione completa, pari al nuovo, con finiture di pregio.? Nuova unità immobiliare derivante da un progetto di frazionamento e riqualificazione.? Posizione strategica Carrassi, tra Via Giulio Petroni e Corso Alcide De Gasperi.? Vicinanza al Policlinico, alla Stazione e ai principali servizi cittadini.? Ideale come prima casa, punto d'appoggio in città o investimento immobiliare.? Possibile rendita locativa garantita di € 12.000 netti annui, alle condizioni previste dall'accordo.? Rendimento annuo indicativo del 6,38% sul prezzo richiesto.? Consegna prevista il 31 marzo 2027.

?? NON È QUESTIONE DI QUANTI METRI QUADRATI HAI. MA DI QUANTO VALORE RIESCI A TROVARCI DENTRO.

Una casa nuova, elegante e funzionale, con il vantaggio di uno spazio esterno e la comodità di una delle zone più servite e strategiche di Bari.Una soluzione perfetta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo abitativo oppure cogliere un'interessante opportunità di investimento.Perché le grandi occasioni immobiliari non si misurano soltanto in metri quadrati. Si riconoscono dalle scelte intelligenti. ?? Bari – Via Giovanni Laterza 67? Prezzo richiesto: € 188.000? Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere il progetto di ristrutturazione e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità immobiliare.? RE/MAX – La tua prossima casa. Il tuo prossimo investimento. La tua prossima grande scelta.