

Locale commerciale in vendita a Bari, S. Pasquale
Via Nizza 35
In Via Crocecchia 21, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di 196 mq situato al piano terra, accatastato come C/6 (garage / autorimessa / deposito).
L'immobile si trova all'interno di un contesto riservato, con ingresso comodo e diretto da un cortile interno condominiale.
PUNTI DI FORZA
-Ampia Metratura: 196 mq su un unico livello, ideali per ospitare più veicoli (auto, moto, furgoni) o per uso magazzino.
-Ingresso Riservato: l'accesso dal cortile condominiale offre privacy, facilità di manovra e maggiore sicurezza.
-Dettagli Architettonici: ambienti caratterizzati dalle tipiche coperture a volta in pietra dell'architettura locale.
-Servizi Presenti: locale già dotato di punto acqua e impianto di illuminazione.
DESTINAZIONI D'USO IDEALI
1. Privati e Residenti: soluzione definitiva per il parcheggio di più veicoli o come spazioso deposito vicino casa.
2. Professionisti e Artigiani: perfetto come magazzino capiente per merci, attrezzature e veicoli da lavoro.
3. Investitori: ottima opportunità per mettere l'immobile a reddito mediante la locazione di singoli posti auto o spazi deposito.
RIEPILOGO TECNICO
-Tipologia: Garage / Autorimessa / Deposito (Categoria C/6)
-Superficie: 196 mq
-Piano: Terra (con accesso da cortile condominiale)
-Indirizzo: Via Crocecchia n. 21, Noicattaro (BA)
-Stato Documentale: Pratica edilizia e catastale regolare e conforme
-Prezzo Richiesto: € 65.000
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale situato a Noicattaro. Con una superficie di 196 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività. La disposizione dei locali consente di realizzare una suddivisione funzionale, adattabile a molteplici esigenze. La luminosità naturale, garantita da ampie finestre, valorizza ulteriormente l'ambiente, rendendolo accogliente e stimolante. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Noicattaro è una località in continuo sviluppo, ben collegata ai principali centri urbani e dotata di una rete di trasporti efficiente. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che garantiscono una buona affluenza di clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre un contesto piacevole e rilassante, contribuendo a un'ottima qualità della vita. Acquistare questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per intraprendere un nuovo percorso professionale in un ambiente stimolante. L'immobile può essere personalizzato e ristrutturato secondo le proprie esigenze, permettendo di creare un'atmosfera unica e distintiva. Con un costo di 65.000 €, rappresenta una soluzione accessibile per imprenditori e professionisti desiderosi di avviare o espandere la propria attività. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di affacciarsi su un mercato in crescita è fondamentale per chi ambisce a un futuro professionale di successo.
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Noicattaro (Bari)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.