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Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

1.300.000 €

Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

Via Molise, Città della Pieve, 06062 (Perugia)

Rif. 36681016-38
1.300.000 €
Commercial
1100 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO - VIA MOLISE - Località PO' BANDINO - CITTA' DELLA PIEVE (PG)

Capannone commerciale indipendente di circa 1.100 mq situato in località Pò Bandino, in un'area commerciale consolidata e ben servita, con attività commerciali, supermercati, negozi e ampie aree di parcheggio. Attività rilevanti all'interno dell'area commerciale Conad, Euronics, Eurospin, Lidl, Briko, palestra, ristorante di Sushi.

L'immobile destinato alla vendita al dettaglio, è caratterizzato da una struttura prefabbricata in calcestruzzo armato, altezza interna di circa 4 metri, isolamento delle pareti e della copertura, oltre a impianto fotovoltaico di circa 21 KW. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.

Il capannone è locato con contratto di lunga durata e conseguente disponibilità di un flusso locativo immediato.

Garantiamo la solvibilità del conduttore e una Alta redditività di investimento.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile.

Perché comprare un monolocale in zona Pò Bandino

Situato nel cuore di Pò Bandino, questo ampio locale commerciale di 1100 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e versatile. Con uno stato ottimo, il locale si presenta in condizioni perfette per essere utilizzato immediatamente, senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione. La generosa metratura offre la possibilità di adattare lo spazio a diverse esigenze imprenditoriali, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici o showroom. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Pò Bandino è ben collegata con i principali nodi di trasporto, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La zona è servita da numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree di parcheggio, che aumentano il valore dell'immobile e rendono l'area vivibile e funzionale. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole per le famiglie e i professionisti. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in una struttura di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove sono presenti attività dinamiche e opportunità di sviluppo. Il riscaldamento autonomo garantisce ulteriori vantaggi in termini di comfort e gestione dei costi. In sintesi, questo locale offre non solo spazi funzionali e luminosi, ma anche la possibilità di costruire una solida base per un’attività di successo, in una località strategica e ben servita.

Dotazioni

1100 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Molise, Città della Pieve (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

260.000 €

Importo del mutuo

1.040.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.