

Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino
Via Abruzzo 1
CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO - VIA MOLISE - Località PO' BANDINO - CITTA' DELLA PIEVE (PG)
Capannone commerciale indipendente di circa 1.100 mq situato in località Pò Bandino, in un'area commerciale consolidata e ben servita, con attività commerciali, supermercati, negozi e ampie aree di parcheggio. Attività rilevanti all'interno dell'area commerciale Conad, Euronics, Eurospin, Lidl, Briko, palestra, ristorante di Sushi.
L'immobile destinato alla vendita al dettaglio, è caratterizzato da una struttura prefabbricata in calcestruzzo armato, altezza interna di circa 4 metri, isolamento delle pareti e della copertura, oltre a impianto fotovoltaico di circa 21 KW. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
Il capannone è locato con contratto di lunga durata e conseguente disponibilità di un flusso locativo immediato.
Garantiamo la solvibilità del conduttore e una Alta redditività di investimento.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 1.100 mq, il locale offre una notevole superficie che può essere adattata a diverse attività, dal retail alla ristorazione, fino a spazi per eventi. La sua posizione al piano terra garantisce un accesso facilitato e visibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti e fornire un servizio efficiente. Il locale si trova a Città della Pieve, precisamente nella zona di Pò Bandino, un'area strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e infrastrutture. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando accessi e spostamenti. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, ideale sia per la clientela che per il personale. Lo stato del locale è ottimo, il che significa che non è necessario effettuare lavori di ristrutturazione immediati, consentendo una rapida messa in opera dell'attività. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort elevato e la possibilità di gestire le spese energetiche in modo efficiente. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un immobile che offre non solo spazi ampi e funzionali, ma anche un'ottima collocazione in un contesto ricco di opportunità. La possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze rende questo locale una scelta ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività commerciale in una zona in crescita.
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Via Molise 1, Città della Pieve (Perugia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
260.000 €
Importo del mutuo
1.040.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.