

Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino
Via Molise 1
CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO Plurifunzionale
CENTRO COMMERCIALE - PO' BANDINO - Via Abruzzo - Città della Pieve (PG)
Capannone commerciale plurifunzionale di circa 1.250 mq. situato in località Pò Bandino , in un'area commerciale consolidata e ben servita, con attività commerciali, supermercati, negozi e ampie aree di parcheggio. Attività rilevanti più importanti all'interno dell'area commerciale : Conad, Euronics, Eurospin, Lidl, Briko, Palestra , ristorante di Sushi ecc. ecc.
Il Capannone ha un'ottima visibilità e accessibilità all'interno dell'area commerciale ed è composto di 6 unità immobiliari a destinazione commerciale e direzionale, tutte attualmente locate con attività quali Erboristeria, Agenzia di Viaggi, Centro Parquet, Centro Estetico ed Euronics.
L'immobile viene proposto come investimento a reddito, con contratti di locazione già in essere e conseguente disponibilità di un flusso locativo immediato.
Vi garantiamo la solvibilità dei conduttori e un'Alta Redditività di investimento.
Contattateci per maggiori informazioni, saremo lieti di organizzare una visita alla struttura.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una delle zone più strategiche di Città della Pieve. Con i suoi 1.250 mq, suddivisi in 11 locali e 8 bagni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla grande distribuzione a uffici, fino a centri di formazione o attività ricreative. La distribuzione degli spazi è ottimale, garantendo un'agevole fruibilità e un'ottima organizzazione interna, mentre lo stato di conservazione eccellente assicura un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione del locale, situata a Pò Bandino, è un ulteriore punto di forza: facilmente raggiungibile, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo l'accesso ai clienti e ai fornitori semplice e pratico. A pochi passi si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per una pausa relax durante la giornata lavorativa. La presenza di scuole nelle vicinanze offre anche un valore aggiunto per attività orientate a famiglie o giovani. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un ambiente che promuove un eccellente stile di vita lavorativa. La luminosità degli spazi, unita alla presenza di un riscaldamento autonomo, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. Questo immobile non è solo uno spazio, ma un'opportunità per dare vita a un progetto imprenditoriale di successo in una zona in continua crescita.
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Via Abruzzo 1, Città della Pieve (Perugia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
320.000 €
Importo del mutuo
1.280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.