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Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

1.600.000 €

Locale commerciale in vendita a Città della Pieve, Pò Bandino

Via Abruzzo, Città della Pieve, 06062 (Perugia)

Rif. 36681016-39
1.600.000 €
Commercial
1250 mq11 locali8 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO Plurifunzionale

CENTRO COMMERCIALE - PO' BANDINO - Via Abruzzo - Città della Pieve (PG)

Capannone commerciale plurifunzionale di circa 1.250 mq. situato in località Pò Bandino , in un'area commerciale consolidata e ben servita, con attività commerciali, supermercati, negozi e ampie aree di parcheggio. Attività rilevanti più importanti all'interno dell'area commerciale : Conad, Euronics, Eurospin, Lidl, Briko, Palestra , ristorante di Sushi ecc. ecc.

Il Capannone ha un'ottima visibilità e accessibilità all'interno dell'area commerciale ed è composto di 6 unità immobiliari a destinazione commerciale e direzionale, tutte attualmente locate con attività quali Erboristeria, Agenzia di Viaggi, Centro Parquet, Centro Estetico ed Euronics.

L'immobile viene proposto come investimento a reddito, con contratti di locazione già in essere e conseguente disponibilità di un flusso locativo immediato.

Vi garantiamo la solvibilità dei conduttori e un'Alta Redditività di investimento.

Contattateci per maggiori informazioni, saremo lieti di organizzare una visita alla struttura.

Perché comprare un 11 locali in zona Pò Bandino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile strategico e versatile. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale si estende su una superficie di 1.250 mq, suddivisi in 11 locali ampi e ben illuminati, ideali per diverse attività commerciali. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo così che non siano necessari interventi immediati, permettendo un'immediata operatività. La posizione è un ulteriore punto di forza: Città della Pieve, in particolare l'area di Pò Bandino, offre un contesto favorevole per il commercio, con una buona affluenza di clientela e la vicinanza a importanti arterie stradali. Questo facilita l'accesso sia per i clienti che per i fornitori, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Inoltre, la zona è ben servita da diversi servizi, come supermercati, banche e ristoranti, che possono attrarre ulteriore clientela. L’immobile si trova in una zona che promuove uno stile di vita dinamico: la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente vivibile e stimolante. Per chi desidera sviluppare un'attività in un contesto promettente, questo locale rappresenta una scelta vantaggiosa, sia per l'ottimo stato in cui si trova che per il potenziale di crescita che la zona offre. Investire in questo spazio commerciale significa entrare a far parte di una comunità attiva e in espansione, dove qualità e opportunità si incontrano.

Dotazioni

1250 m²
11 locali
8 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Abruzzo, Città della Pieve (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

320.000 €

Importo del mutuo

1.280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.