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Villa singola in vendita a Bitetto

336.500 €

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Villa singola in vendita a Bitetto

Contrada Fratta, Bitetto, 70020 (Bari)

Rif. 36681051-40

336.500 €

793 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in Contrada Fratta, Bitetto

193 mq di abitazione, un salone straordinario di 92 mq, piscina, patio, cantina, circa 4.000 mq di spazio esterno e quasi 10.000 mq di terreno agricolo.

A Bitetto, in Contrada Fratta, Nelle vicinanze del Parco Tre Ponti proponiamo una proprietà completamente indipendente e dal carattere davvero particolare.

Non la classica villa di campagna e nemmeno la tradizionale abitazione pugliese: questa casa richiama lo stile delle vere abitazioni americane, con ambienti generosi, caminetti, barbecue, patio, piscina e ampi spazi da vivere all'aperto.

UNA CASA FUORI DAGLI SCHEMI

La villa dispone di circa 193 mq di superficie coperta, con il suo punto di forza nel magnifico salone di circa 92 mq.

Un ambiente di dimensioni eccezionali, che permette di creare diverse zone living, relax e convivialità e che rappresenta il vero cuore della casa.

La proprietà comprende inoltre 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, sala da pranzo, cucinino e cantina, oltre ad un comodo patio che circonda la casa.

Ogni ambiente dispone di finestra o porta-finestra, garantendo luminosità naturale e un continuo rapporto con gli spazi esterni.

GLI ESTERNI: SPAZIO, PRIVACY E RELAX

All'esterno troviamo un patio ideale per vivere la casa durante la bella stagione, due barbecue e una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi.

La villa è circondata da circa 4.000 mq di spazio esterno, mentre la proprietà comprende anche quasi 10.000 mq di terreno agricolo.

In totale, circa 14.000 mq di spazi esterni e terreno permettono di vivere questa proprietà con un livello di privacy e libertà difficilmente paragonabile a quello di una normale abitazione.

Gli ampi spazi consentono inoltre di organizzare comodamente diverse aree, compreso il parcheggio per fino a 4 automobili.

INDIPENDENZA E DOTAZIONI

La proprietà dispone di pozzo artesiano, con sistema di pompe per la distribuzione dell'acqua all'interno della casa ed impianto di irrigazione.

Per l'energia elettrica sono presenti pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, mentre per il gas è presente un bombolone GPL.

Gli scarichi sono gestiti tramite fossa Imhoff.

SICUREZZA E INFISSI

Gli infissi sono stati sostituiti circa due anni fa e sono realizzati in PVC.

Sono inoltre protetti da cancellate e inferriate.

La proprietà dispone di un sistema di videosorveglianza con 9 telecamere, oltre a allarme perimetrale e interno.

Una dotazione importante per chi desidera vivere una proprietà indipendente con particolare attenzione alla sicurezza.

IL FASCINO DELLA CASA AMERICANA

Caminetti, barbecue, grandi ambienti, patio, piscina e spazi esterni fanno di questa proprietà qualcosa di diverso dalla classica villa.

È una casa pensata per vivere, ricevere, rilassarsi e avere spazio intorno a sé.

La posizione in Contrada Fratta, immersa nel contesto rurale di Bitetto, permette di godere della tranquillità della campagna mantenendo il collegamento con Bari e con i principali centri della zona.

IN SINTESI

193 mq di abitazione
92 mq di salone
3 camere da letto
2 bagni
Sala da pranzo e cucinino
Cantina
Patio e piscina
Circa 4.000 mq di giardino pertinenziale
Quasi 10.000 mq di terreno agricolo
Pozzo artesiano
Fotovoltaico con batterie di accumulo
9 telecamere + allarme perimetrale e interno
Infissi in PVC sostituiti circa 2 anni fa
Caminetti e barbecue
Parcheggio per circa 4 automobili

Una vera casa in stile americano nel territorio di Bitetto, con 193 mq di abitazione e circa 14.000 mq di proprietà.

Una soluzione per chi non cerca semplicemente una casa più grande, ma uno stile di vita fatto di spazio, privacy, indipendenza e libertà.

Perché comprare un pentalocale a Bitetto

Questa villa singola a Bitetto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale di qualità. Con i suoi 793 mq di superficie, l'immobile offre generose aree interne, distribuite su un unico piano, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e luminosi. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, è ideale per momenti di convivialità. Il punto forte della proprietà è certamente il grande giardino privato di 4000 mq, che non solo offre un'oasi di verde e relax, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi ama coltivare piante o organizzare eventi all'aperto. L'ampio terrazzo, infine, è perfetto per godere di splendidi tramonti e momenti di convivialità con amici e familiari. La posizione strategica di Bitetto, a breve distanza da Bari, consente di fruire di tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. I numerosi parchi e aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto e passeggiate, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita, dove la tranquillità e il comfort si fondono con la bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

793 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Fratta, Bitetto (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.300 €

Importo del mutuo

269.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.