Descrizione

L'immobile

"C'è chi quando vede una casa vede solo una casa e chi vede oltre."
Vede i primi passi mossi nel verde di un giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, la luce che filtra nel doppio salone, la libertà di modellare gli spazi esattamente sul proprio stile di vita, le risate durante i pranzi estivi all'aperto.
Questa villa non è soltanto una struttura di valore, ma il racconto vivo di una famiglia che qui ha costruito i suoi ricordi più belli e oggi è pronta ad aprire le sue porte e battere forte per una nuova storia.
Situata nella tranquilla e ricercata zona di Città Giardino a Noicattaro, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Torre a Mare, la proprietà si sviluppa su due livelli pensati per offrire il massimo del comfort e della flessibilità.

L'abitazione principale è situata al piano terra (ca. 150 mq) e ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
La zona giorno è composta da un salone doppio, ideale per i momenti di rappresentanza o di relax in famiglia, affiancato da un'ampia cucina e da una zona pranzo dedicata.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto , una stanzetta e 2 bagni.
Vi è inoltre un comodo vano lavanderia separato (con la predisposizione ideale per essere trasformato, se desiderato, in un vano ascensore a servizio del piano superiore). Al primo piano trova posto una mansarda (con accesso anche indipendente). Un vero e proprio rifugio riservato, perfetto per un figlio grande, per gli ospiti o per uno studio professionale con un'accogliente zona living, 1 camera da letto, un terrazzino panoramico per i momenti di relax riservati ed un pratico sottotetto ad uso deposito
Il giardino perimetrale è un'oasi a 360° che circonda la casa, garantendo privacy e spazio per gli animali domestici o per installare una piscina. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni dedicati e vari vani esterni e zone strategiche dove stivare comodamente tutto ciò che serve. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità, con la possibilità di vivere la casa come un'unica grande dimora o di sfruttare l'accesso indipendente della mansarda.
Vieni a scoprire se il prossimo capitolo della tua vita inizia proprio da qui.

Perché comprare un 9 locali a Noicattaro

Questa incantevole villa singola a Noicattaro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Con i suoi 244 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre 9 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio. Il buono stato di manutenzione garantisce un ambiente pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questa villa è il suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, e il giardino privato che offre uno spazio verde ideale per attività all'aria aperta, giochi per bambini o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, contribuendo a garantire un comfort abitativo ottimale nel corso dell'anno. La posizione strategica di Noicattaro è un ulteriore vantaggio. Questo comune pugliese è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende la zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e dinamico, in un ambiente che promuove il benessere familiare e la convivialità. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità unica, rappresenta un investimento per il futuro e un luogo da chiamare "casa".

Dotazioni

244 m²

9 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Noicattaro (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

91.600 €

Importo del mutuo

366.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.