Descrizione

L'immobile

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna, elegante e altamente efficiente. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, innovazione e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Realizzata nel 2021, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una luminosa zona living, impreziosita da un camino che definisce l’area relax, perfettamente integrata con la zona pranzo e la cucina open space. Completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da più camere, un bagno, un comodo vano lavanderia e una raffinata suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. All’esterno, la proprietà è circondata da un'area che garantisce privacy e spazi ideali per il tempo libero. Fiore all’occhiello è la piscina privata ad ozono con idromassaggio e pompa di calore, che consente di utilizzarla anche nei mesi più freschi. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villa è dotata di: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 20 kW, per un’elevata autonomia energetica - sistema di raffrescamento ad aria - domotica per la gestione di tapparelle, temperatura e comfort abitativo - impianto di allarme con vigilanza h24 per la sicurezza Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Perché comprare un pentalocale in zona S. Pasquale

Questa splendida villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa nel cuore di Bari, precisamente nel quartiere S. Pasquale. Con una superficie di 185 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 5 locali, inclusi 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi per ospitare amici e parenti. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa casa è la sua esposizione sui quattro lati, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il giardino, offrono un'area perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, risolvendo il problema del parcheggio in una zona centrale. La posizione della villa è strategica: il quartiere S. Pasquale è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza a parchi e spazi aperti consente di godere di un'elevata qualità della vita, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama praticare attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort e praticità, in un contesto residenziale tranquillo ma al contempo vicino alle dinamiche della città. Un'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

185 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giuseppe Fanelli 228/TER, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Anticipo

116.000 €

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464.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.