Descrizione

L'immobile

In Vendita a Bari - Poggiofranco: Splendido e Comodo Trivani in Ottimo Stato con Posto Auto

Proponiamo in vendita un luminoso e comodo trivani di circa 115 mq commerciali (100 mq interni), situato al primo piano di uno stabile con ascensore, all'interno di un signorile complesso recintato con giardino condominiale.

L'immobile si trova in Via Papa Urbano VI, nel cuore pulsante di Poggiofranco, una delle zone residenziali più ambite, servite e strategiche di Bari.

? La Posizione: Vivere al Centro dei Servizi

Il vero punto di forza di questa casa è la sua posizione eccezionale. Ti troverai circondato da ogni tipo di attività e infrastruttura, potendo fare a meno dell'auto per la vita di tutti i giorni:

A due passi dal vivace Mercato di Santa Scolastica e dalla storica Piazzetta dei Papi.
A brevissima distanza dal polmone verde di Parco Due Giugno, ideale per lo sport e il relax.
Collegamenti perfetti: fermate dell'autobus sotto casa e scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze.
A soli 10 minuti dal centro città, per raggiungere il cuore di Bari in un attimo.

? Gli Spazi Interni: Comfort e Luce

L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua straordinaria tripla esposizione, ogni ambiente gode di una luce naturale invidiabile e dell'affaccio su balconi dedicati.

La disposizione interna è ottimale e ben divisa:

Ingresso e Zona Giorno: veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul primo balcone. A seguire, si sviluppa un doppio salone ampio e di rappresentanza, servito da un balcone con una piacevole e rilassante vista sul giardino condominiale.
Zona Notte: un disimpegno conduce alla prima camera da letto e alla seconda camera, entrambe molto ampie, luminose e dotate di accesso ai rispettivi balconi.
Bagno: comodo e funzionale.

? Parcheggio e Pertinenze: Zero Stress

Dimentica il problema del parcheggio al rientro dal lavoro:

Posto auto condominiale assegnato all'interno del recinto protetto.
Possibilità di acquistare un box auto a parte, per chi desidera il massimo della comodità o ulteriore spazio per deposito e sicurezza del proprio veicolo.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano una casa spaziosa, pronta da vivere e inserita in un contesto urbano ricco di servizi e aree verdi.

Perché comprare un trilocale in zona Poggiofranco

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Poggiofranco a Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 115 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti. Le due camere da letto e il comodo soggiorno offrono la giusta privacy e comfort, mentre il balcone e il giardino privato permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotato di riscaldamento autonomo, assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, la presenza di un box/garage risolve il problema del parcheggio, un aspetto sempre più importante in contesti urbani. La posizione è un ulteriore punto di forza: Poggiofranco è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le aree circostanti. Le scuole nelle vicinanze rendono l'immobile ideale per famiglie. Vivendo in questo appartamento, si potrà beneficiare di uno stile di vita dinamico e comodo, immersi in un contesto residenziale tranquillo ma vivace, perfetto per chi desidera un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità domestica.

Dotazioni

115 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Papa Urbano Vi, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

61.000 €

Importo del mutuo

244.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.