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Locale commerciale in vendita a Bari, Picone

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Bari, Picone

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Picone

Viale Quinto Ennio, Bari, 70100 (Bari)

Rif. 36681047-34
195.000 €
CommercialRibassato
180 mq8 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE E DINAMICHE DELLA CITTA' DI BARI.
Ci troviamo precisamente in Viale Quinto Ennio 49 a pochissimi passi da POLICLINICO DI BARI.
Attualmente in locazione fino a giugno 2028, si presenta come UN'ECCELLENTE OPPORTUNITa' DI INVESTIMENTO per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.
L'immobile si sviluppa su due livelli , di cui il piano terra, illuminato da ben 3 vetrine è destinato all'attività commerciale e l'ampio magazzino nella parte sottostante.
Con una superficie totale di 143 metri quadrati COMMERCIALI, il locale offre ampi spazi e ben 4 bagni (2 per livello) che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.
L'immobile inoltre si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e di qualità e dispone di impianti tecnologici a norma.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e profittevole a Bari.

Perché comprare un 8 locali in zona Picone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica di Bari, nel quartiere Picone. Con una superficie di 180 mq suddivisi in 8 locali e 4 bagni, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato e adattato alle esigenze di qualsiasi attività. Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di realizzare una varietà di progetti, che vanno da studi professionali a negozi al dettaglio, garantendo la massima flessibilità. La posizione è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio che offre anche un garage, il locale gode di una vista panoramica e di una luminosità naturale che lo rende accogliente e stimolante. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sanitarie, che arricchiscono il contesto e attirano un flusso costante di persone. Scegliere questo locale commerciale significa investire in un ambiente che promuove uno stile di vita dinamico e professionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per momenti di relax, mentre le scuole e le altre infrastrutture rendono il quartiere ideale anche per famiglie. In sintesi, questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per crescere e prosperare in un contesto stimolante.

Dotazioni

180 m²
8 locali
4 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Viale Quinto Ennio, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.