Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita un ampio locale commerciale situato nella città di Molfetta.
Attualmente libero al rogito, questo locale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 800 metri quadrati.
La sua posizione strategica ed il suo ampio spazio lo rendono ideale per diverse attività commerciali come negozi, uffici o showroom.
L'immobile è composto da 5 locali, un bagno e dispone di 2 vetrine che garantiscono una buona visibilità dalla strada.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze del futuro acquirente.
La sua ampia metratura e la sua posizione centrale lo rendono un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività commerciale a Molfetta.

Perché comprare un pentalocale a Molfetta

Questo locale commerciale a Molfetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con i suoi 800 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la sua dimensione consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un layout funzionale e attraente. La posizione strategica del locale, situato al primo piano, garantisce una buona visibilità e accessibilità. Molfetta è una città ricca di vita, con una forte presenza di attività commerciali e servizi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diverse scuole, uffici e aree verdi, che rendono il contesto ideale per un'attività commerciale dinamica e attrattiva. Investire in questo locale significa inserirsi in un tessuto urbano vivo e in continua evoluzione, dove la domanda di spazi commerciali di qualità è in crescita. L'ampia metratura consente di esplorare diverse possibilità imprenditoriali, dall'apertura di un grande showroom a un centro servizi. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, la gestione dei costi operativi risulta più semplice e controllabile. In sintesi, questo locale commerciale a Molfetta è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica, beneficiando di spazi generosi e di un contesto urbano ricco di opportunità.

Dotazioni

800 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.