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Locale commerciale in vendita a Triggiano

230.000 €

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Locale commerciale in vendita a Triggiano

via San Lorenzo, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 36681020-1661

230.000 €

Commercial

263 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

- TRIGGIANO, VIA SAN GIORGIO -

Se sei alla ricerca di un ufficio, un locale commerciale attiguo con ampio cortile, parcheggio e box auto, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te!

Inserito in un contesto signorile, con ingresso indipendente, precisamente in via San Lorenzo n. 1 e via San Giorgio n. 24-26/A, proponiamo in vendita ufficio, con attiguo locale commerciale dotato di ampio cortile e parcheggio ed, infine box auto, posti al piano terra e seminterrato di cinque totali.

NON UN SOLO IMMOBILE, MA TANTE SOLUZIONI PER SODDISFARE OGNI ESIGENZA!!!

L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione.

UFFICIO: posto al piano terra con ingresso indipendente da via San Giorgio n. 24, composto da due ampie stanze e bagno.

LOCALE COMMERCIALE: posto al piano terra con accesso da via San Lorenzo n. 1, composto da due spaziosi ambienti e bagno di servizio.

BOX AUTO: posto al piano seminterrato con accesso da via San Giorgio n. 26/A.

Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza e cancellate di protezione.

Gli immobili sono pronti ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

Perché comprare un pentalocale a Triggiano

Questo locale commerciale situato a Triggiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività con grande potenziale. Con una superficie di 263 mq suddivisi in 5 locali, il locale offre ampi spazi flessibili, ideali per diverse tipologie di business, dal retail ai servizi. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro produttivo. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben curato e in ottimo stato, dotato di un giardino di 100 mq che può essere utilizzato come area relax o per eventi, offrendo un valore aggiunto all'attività. Inoltre, la presenza di due bagni e un box/garage garantisce praticità e comodità sia per i dipendenti che per i clienti. La posizione è strategica: Triggiano è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e istituti scolastici. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende questo locale facilmente raggiungibile, aumentando la visibilità e il flusso di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto piacevole per gli utenti e contribuisce a un miglioramento della qualità della vita. Investire in questo locale significa non solo assicurarsi uno spazio di lavoro di alta qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Con la giusta visione e strategia, questo immobile può diventare il cuore pulsante di un'attività di successo, offrendo un'ottima opportunità per un futuro prospero.

Dotazioni

263 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

via San Lorenzo, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.