

Ufficio in vendita a Bari, Poggiofranco
Via Cancello Rotto
Via Lucarelli 60/N, Bari Poggiofranco
🏢 UFFICIO IN VENDITA – BARI POGGIOFRANCO | 160 MQ | RENDITA € 900/MESE
Investimento sicuro a Poggiofranco - Bari
Opportunità da non perdere per investitori e professionisti: ufficio di rappresentanza di 160 mq già locato, con rendita mensile garantita di € 900 fino al 31 marzo 2030.
📐 Spazi pensati per lavorare (e crescere)
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq con una planimetria funzionale e versatile:
• Ampio ingresso rappresentativo
• Disimpegno
• 4 ampie stanze/uffici privati
• Vano open space
• Ripostiglio
• Bagno
• zona snack
Una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, agenzie o qualsiasi realtà che necessiti di spazi organizzati e prestigiosi.
📍 Posizione strategica – Via Lucarelli 60/N, Poggiofranco
La location è uno dei punti di forza di questo immobile:
• A pochi passi dalla Facoltà di Economia e Commercio – bacino naturale di clienti e collaboratori
• Accesso rapido alla Tangenziale di Bari e all'Asse Nord-Sud (Viale Tatarella)
• Fermata autobus linea 27 a pochi metri
• Zona commercialmente attiva, con ogni tipo di servizio nelle vicinanze
• Ottimi collegamenti con tutta la rete viaria cittadina
💰 I numeri che contano
Superficie 160 mq
Rendita mensile € 900
Scadenza locazione 31/03/2030
Spese condominiali € 135/mese
Stai cercando un investimento solido, con rendita immediata e inquilino già presente? Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Situato nel cuore di Poggiofranco, questo ufficio di 160 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più dinamiche di Bari. Con sei locali ben distribuiti, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze lavorative, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, ideale per stimolare la produttività. Il buono stato di manutenzione dell'ufficio permette di avviare immediatamente le attività senza necessità di interventi strutturali significativi, un vantaggio da non sottovalutare nel mondo degli affari. La posizione strategica di Poggiofranco è un ulteriore punto di forza; infatti, l'area è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture commerciali, facilitando così la vita quotidiana degli occupanti e dei clienti. Inoltre, la zona è vicina a diverse aree verdi, ideali per una pausa rilassante durante la giornata lavorativa, e a scuole, rendendola adatta anche a professionisti con famiglie. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta un'opportunità per adottare uno stile di vita pratico e connesso, dove il business e il benessere personale possono coesistere armoniosamente. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette non solo un ottimo rendimento, ma anche un ambiente stimolante e favorevole alla crescita professionale.
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Via Lucarelli, Bari (Bari)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
40.000 €
Importo del mutuo
160.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.