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Ufficio in vendita a Bari, Poggiofranco

Prospetto
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Ufficio in vendita a Bari, Poggiofranco

175.000 €

Ufficio in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Lucarelli 60, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 40361007-39
175.000 €
Commercial
160 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Via Lucarelli 60/N, Bari Poggiofranco
🏢 UFFICIO IN VENDITA – BARI POGGIOFRANCO | 160 MQ | RENDITA € 900/MESE

Investimento sicuro a Poggiofranco - Bari
Opportunità da non perdere per investitori e professionisti: ufficio di rappresentanza di 160 mq già locato, con rendita mensile garantita di € 900 fino al 31 marzo 2030.

📐 Spazi pensati per lavorare (e crescere)
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq con una planimetria funzionale e versatile:
• Ampio ingresso rappresentativo
• Disimpegno
• 4 ampie stanze/uffici privati
• Vano open space
• Ripostiglio
• Bagno
• zona snack

Una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, agenzie o qualsiasi realtà che necessiti di spazi organizzati e prestigiosi.

📍 Posizione strategica – Via Lucarelli 60/N, Poggiofranco
La location è uno dei punti di forza di questo immobile:
• A pochi passi dalla Facoltà di Economia e Commercio – bacino naturale di clienti e collaboratori
• Accesso rapido alla Tangenziale di Bari e all'Asse Nord-Sud (Viale Tatarella)
• Fermata autobus linea 27 a pochi metri
• Zona commercialmente attiva, con ogni tipo di servizio nelle vicinanze
• Ottimi collegamenti con tutta la rete viaria cittadina

💰 I numeri che contano
Superficie 160 mq
Rendita mensile € 900
Scadenza locazione 31/03/2030
Spese condominiali € 135/mese

Stai cercando un investimento solido, con rendita immediata e inquilino già presente? Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un 6 locali in zona Poggiofranco

Situato nel cuore di Poggiofranco, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio ampio e ben posizionato. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre sei locali spaziosi, ideali per accogliere team di lavoro e ottimizzare l'organizzazione delle attività quotidiane. La luminosità naturale che penetra dagli ampi infissi contribuisce a creare un ambiente stimolante e produttivo, mentre lo stato buono dell'immobile consente un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica di Poggiofranco è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi che include banche, ristoranti e negozi, rendendo la vita lavorativa più comoda e accessibile. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi favorisce momenti di pausa e relax, essenziali per il benessere dei dipendenti. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze è un vantaggio aggiuntivo, rendendo la zona ideale anche per chi ha famiglie e desidera equilibrare vita lavorativa e personale. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro che promuove un alto livello di produttività e comfort. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze aziendali, unita alla solidità del mercato immobiliare nella zona, rende questo immobile una scelta lungimirante. Non perdere l'occasione di posizionare la propria attività in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

160 m²
6 locali
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

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Via Lucarelli 60, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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