

Locale commerciale in vendita a Bari, S. Pasquale
Via Re David 27
LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI
Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea.
Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali.
Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sull’estetica e sull’esperienza del cliente.
La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza.
La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un’ottima opportunità anche in ottica investimento.
Immobile a reddito
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e centrale di Bari, precisamente nel quartiere Murat. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione in due locali consente una flessibilità d'uso che si adatta a diverse attività commerciali, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e pratico. Uno dei punti di forza di questo locale è senza dubbio la luminosità degli spazi, che crea un ambiente accogliente e stimolante per i clienti e il personale. La presenza di un bagno rende l'immobile perfettamente attrezzato per ogni evenienza. La posizione strategica nel cuore di Bari consente di beneficiare di un elevato flusso di passanti e di una visibilità ottimale, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree della città. Nelle vicinanze si possono trovare vari servizi, come negozi, ristoranti e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e attrattivo. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ulteriore possibilità di svago e relax per i dipendenti e i clienti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile di valore, ma anche inserirsi in un contesto prospero e in continua evoluzione, ideale per chi cerca un'attività ben posizionata e con un potenziale di crescita significativo. Questo locale è, senza dubbio, una scelta intelligente per chi desidera fare un passo importante nel mondo degli affari.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Principe Amedeo 177, Bari (Bari)
Classe energetica F
EPG
214,89 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.