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Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

199.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Via Principe Amedeo 177, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 40361010-31
199.000 €
Commercial
95 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI

Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.

Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea.

Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali.

Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sull’estetica e sull’esperienza del cliente.

La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza.

La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un’ottima opportunità anche in ottica investimento.

Immobile a reddito

Perché comprare un bilocale in zona Murat

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e centrale di Bari, precisamente nel quartiere Murat. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione in due locali consente una flessibilità d'uso che si adatta a diverse attività commerciali, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e pratico. Uno dei punti di forza di questo locale è senza dubbio la luminosità degli spazi, che crea un ambiente accogliente e stimolante per i clienti e il personale. La presenza di un bagno rende l'immobile perfettamente attrezzato per ogni evenienza. La posizione strategica nel cuore di Bari consente di beneficiare di un elevato flusso di passanti e di una visibilità ottimale, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree della città. Nelle vicinanze si possono trovare vari servizi, come negozi, ristoranti e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e attrattivo. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ulteriore possibilità di svago e relax per i dipendenti e i clienti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile di valore, ma anche inserirsi in un contesto prospero e in continua evoluzione, ideale per chi cerca un'attività ben posizionata e con un potenziale di crescita significativo. Questo locale è, senza dubbio, una scelta intelligente per chi desidera fare un passo importante nel mondo degli affari.

Dotazioni

95 m²
2 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Via Principe Amedeo 177, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

214,89 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.