Descrizione

L'immobile

Villa storica del 1912 in vendita a Bari - Corso Alcide De Gasperi/Stradella Mastrorilli, zona Parco 2 Giugno | Giardino di 1.050 mq
Villa storica del 1912 immersa in un bosco naturale, a due passi dal Parco 2 Giugno
Una storia da custodire, un futuro tutto da immaginare.
Ci sono luoghi che hanno un'anima speciale, capaci di trasmettere emozioni ancora prima di varcarne la soglia. Questa villa e' uno di quei luoghi.
In Corso Alcide De Gasperi, nella ricercata zona del Parco 2 Giugno a Bari, proponiamo in vendita una dimora storica risalente al 1912, circondata da un suggestivo giardino-bosco naturale di circa 1.050 mq che regala tranquillita', privacy e riservatezza assolute. Qui la centralita' incontra il fascino della natura: a pochi passi dalla strada principale e dai servizi, la proprieta' si nasconde in un'oasi verde, lontana dal rumore e dal ritmo frenetico della citta'.
La villa conserva il fascino architettonico delle dimore di un tempo, con volumi e dettagli che raccontano oltre un secolo di storia.
Le superfici

Piano rialzato: 113 mq
Piano seminterrato: 134 mq
Giardino: circa 1.050 mq
Superficie commerciale: 232 mq

Un immobile da ristrutturare totalmente: cosa significa “collabente”
L'immobile e' da ristrutturare completamente ed e' stato dichiarato collabente.
Che cosa vuol dire? “Collabente” e' il termine che il catasto usa per i fabbricati in cattivo stato di conservazione, tanto da non poter essere abitati o utilizzati cosi' come sono. Sono classificati in una categoria a parte (F/2) e non hanno rendita catastale, cioe' non producono reddito.
In parole semplici: la villa va rimessa a nuovo da cima a fondo. Ma proprio per questo e' una tela bianca: chi acquista puo' progettare ogni ambiente da zero, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli interventi realizzabili vanno verificati con un tecnico, in base alle norme urbanistiche in vigore.
Le possibilita'
Gli spazi e la versatilità della proprieta' permettono di immaginare:

una prestigiosa residenza privata, unica nel suo genere;
una soluzione abitativa articolata, adatta a piu' nuclei familiari;
un interessante progetto di frazionamento, da valutare con un professionista.

Perché scegliere questa proprieta'

Una posizione straordinaria. Corso Alcide De Gasperi, zona Parco 2 Giugno: centralita', servizi e collegamenti, con il privilegio di una dimensione silenziosa e riservata.
Un bosco naturale di circa 1.050 mq. Un'oasi verde in città, dove privacy e natura diventano un lusso quotidiano.
Un progetto dalle infinite possibilita'. Una villa storica del 1912 da reinventare.

La zona, i punti di interesse e i trasporti
Una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, scuole e attività commerciali a pochi minuti.
Da vivere ogni giorno

Parco 2 Giugno: il piu' grande parco pubblico di Bari, con prati, giochi per bambini, laghetti e area ristoro, a pochi minuti a piedi
Parco Mister Dog, per chi ha un cane
Tribunale di Bari, a circa 1 km
Ospedali e strutture sanitarie (Anthea Hospital, Istituto Tumori Giovanni Paolo II), a circa 2 km

Il centro e la citta'

Corso Cavour, Piazza Aldo Moro (stazione centrale) e il centro cittadino, a circa 3 km
Universita' degli Studi di Bari, Teatro Petruzzelli e Teatro Abeliano, a circa 3 km
Stadio San Nicola e centro commerciale Showville, raggiungibili in pochi minuti d'auto

Trasporti pubblici
Corso De Gasperi e' una delle arterie principali della citta', servita dalle linee urbane di autobus AMTAB, con collegamenti diretti verso il centro e i quartieri limitrofi. Le stazioni ferroviarie di quartiere sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Una dimora con una storia da raccontare. Un bosco naturale da vivere. Un futuro tutto da scrivere.

Perché comprare casa a Carrassi

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

232 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.