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Villetta bifamiliare in vendita a Polignano a Mare, San Vito

360.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Polignano a Mare, San Vito

Strada Comunale San Giovanni, Polignano a Mare, 70044 (Bari)

Rif. 40361014-5

360.000 €

100 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa indipendente in vendita a San Giovanni, Polignano a Mare — a due passi dal mare

In Strada Comunale San Giovanni 213/A, a pochi minuti dal centro storico di Polignano a Mare e dalle sue splendide calette, proponiamo in vendita una villa indipendente su unico livello, in buono stato di manutenzione e pronta per essere abitata. La posizione, immersa nel verde e vicinissima al mare, la rende ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

La villa si sviluppa su una superficie interna di 71 mq e si compone di ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto e due bagni. Completa la proprieta' un'esclusiva area esterna di circa 250 mq, impreziosita da un patio di 15 mq: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive in totale privacy.

Dati tecnici

Superficie interna: 71 mq
Superficie patii: 15 mq
Superficie area esterna: 250 mq
Superficie commerciale: 100 mq

La zona: San Giovanni, tra mare e natura
La contrada San Giovanni e' una delle localita' più suggestive del litorale di Polignano a Mare: dista pochi minuti dalle calette di Cala San Giovanni e dalla Spiaggia di San Vito, bagnate da un mare premiato con la Bandiera Blu da oltre 15 anni consecutivi, ed e' vicina alla pineta e alla storica Abbazia di San Vito. Nei dintorni si trovano negozi di vicinato, bar, ristoranti tipici e stabilimenti balneari, raggiungibili in pochi minuti d'auto, così come il celebre centro storico di Polignano, con le sue case bianche a picco sul mare.

Trasporti pubblici
La zona e' collegata alla viabilita' locale tramite la statale SS16 e la litoranea Polignano–Monopoli. La stazione ferroviaria di Polignano a Mare, sulla linea Adriatica Bari–Lecce, e le fermate dei bus extraurbani permettono di raggiungere facilmente Bari e le localita' limitrofe. L'aeroporto di Bari-Palese dista circa 35-40 minuti d'auto.

Una soluzione unica per chi cerca il fascino della vita pugliese a due passi dal mare, in una delle localita' più fotografate e ricercate della Puglia.

Perché comprare un trilocale in zona San Vito

Questa splendida villetta bifamiliare a Polignano a Mare, situata nel tranquillo quartiere di San Vito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di qualità in una delle località più affascinanti della Puglia. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il luminoso soggiorno invita a momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo panoramico, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto e per organizzare pranzi in famiglia, senza dimenticare il giardino, un angolo verde dove rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La villetta si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di lavori urgenti. La posizione è un altro aspetto da considerare: San Vito è una zona ben collegata, con facile accesso ai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, la vicinanza alla costa permette di raggiungere le splendide spiagge di Polignano a Mare in pochi minuti, per chi ama il mare e le attività all'aperto. Vivere in questa villetta significa abbracciare uno stile di vita rilassato, immerso nella bellezza naturale e nella cultura locale, con la possibilità di esplorare un contesto ricco di storia e tradizioni. Acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno e soddisfacente, in una delle località più ambite della Puglia.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Comunale San Giovanni, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.